來自國(guó)內(nèi)專業(yè)房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)最新發(fā)布的調(diào)查報(bào)告顯示：7月份國(guó)內(nèi)重點(diǎn)50個(gè)城市的二手房成交量指數(shù)較6月份增長(zhǎng)。天津二手房市場(chǎng)表現(xiàn)亮眼，7月份的成交量環(huán)比增長(zhǎng)約為30%。

　　該報(bào)告顯示：天津二手房市場(chǎng)在6月份回暖明顯，在7月份達(dá)到了今年最高月度成交量。從成交總價(jià)占比來看，150萬元內(nèi)的房源占比近63%。河西區(qū)、南開區(qū)、武清區(qū)的二手房成交量在全市領(lǐng)先，成交量約占全市的42%。全市二手房的熱銷商圈前三位分別為越秀路商圈、掛甲寺商圈和勸業(yè)場(chǎng)商圈。在成交活躍的同時(shí)，二手房市場(chǎng)掛牌供應(yīng)量也在同步增長(zhǎng)。貝殼APP顯示，7月天津共新增二手房源23321套，環(huán)比6月提升幅度達(dá)10.8個(gè)百分點(diǎn)。在經(jīng)紀(jì)人帶看方面，環(huán)比提升6.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析指出，隨著疫情得到有效控制，多重積極因素共同帶動(dòng)二手房成交量回升。房貸利率下行，有利于進(jìn)一步降低了購房成本。截至目前，本市多家大型銀行執(zhí)行住房貸款首套房首付款比例最低3成，貸款利率最低4.25%，達(dá)到近年的低點(diǎn)。記者從中行天津市分行獲悉，該行加大個(gè)人住房貸款投放，降低居民貸款成本。為更好服務(wù)貸款客戶，滿足居民剛需購房貸款需求，該行持續(xù)優(yōu)化審批流程，合理規(guī)劃放款節(jié)奏，做到房貸業(yè)務(wù)應(yīng)放盡放。今年6月份，該行住房貸款新增實(shí)現(xiàn)環(huán)比5月份增長(zhǎng)75.77%。

　　業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，天津市內(nèi)二手房表現(xiàn)還有潛力，特別是8月份的和平區(qū)市場(chǎng)表現(xiàn)值得期待。

　　來源：今晚報(bào)

編輯：wangdc