7月6日，澎湃新聞獲悉，云南普洱市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整和優(yōu)化普洱市住房公積金使用相關(guān)政策的通知》（簡稱《通知》）。

　　調(diào)整住房公積金最高貸款額度方面，《通知》提到，購買首套自住住房的，借款人單方繳存住房公積金的，申請個人住房公積金貸款的最高額度由原來的50萬元調(diào)整為60萬元；借款人夫妻雙方繳存住房公積金的，申請個人住房公積金貸款最高額度由原來的60萬元調(diào)整為70萬元。

　　購買二套自住住房的，借款人單方繳存住房公積金的，申請個人住房公積金貸款的最高額度由原來的40萬元調(diào)整為50萬元；借款人夫妻雙方繳存住房公積金的，由原來的50萬調(diào)整為60萬元。

　　對于普洱市高層次人才住房公積金貸款最高額度在原有額度基礎(chǔ)上上浮20%。

　　下調(diào)個人住房公積金貸款首付款比例方面，對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)商業(yè)銀行購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買住房的，最低首付比例從30%調(diào)整為不低于20%，貸款利率按原規(guī)定執(zhí)行。

　　對擁有1套住房但尚未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)銀行購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買住房的，最低首付款為30%，貸款利率按原規(guī)定執(zhí)行。

　　此外，普洱市于近日還出臺了《普洱市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展十九條措施》（簡稱《措施》），《措施》提到，鼓勵依法開展形式多樣的促銷活動。鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)結(jié)合自身實際出臺面向政府引進人才、參與抗疫人員、二孩三孩家庭等特定社會群體的購房優(yōu)惠政策；鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)在法律政策框架內(nèi)開展住房團購優(yōu)惠、以老帶新等促銷活動。

　　同時，加強土地利用支持。招拍掛出讓土地的保證金按土地出讓起始價20%繳納。土地出讓金在5000萬元以下的（含5000萬元），在出讓合同簽訂后1個月內(nèi)繳納出讓價款50%的首付款，余款在6個月內(nèi)繳清。土地出讓金在5000萬元以上的，在出讓合同簽訂后1個月內(nèi)繳納出讓價款30%的首付款，余款在1年內(nèi)繳清。

　　同時，深化信貸支持政策。完善住房領(lǐng)域金融服務(wù)，實施好差別化住房信貸政策，更好滿足購房者合理住房需求，促進當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展；建立優(yōu)質(zhì)項目名單制管理機制，引導(dǎo)金融機構(gòu)加大對優(yōu)質(zhì)項目的支持力度，支持優(yōu)質(zhì)房企兼并收購困難房企優(yōu)質(zhì)項目；不盲目抽貸、斷貸、壓貸，不搞“一刀切”，保持房地產(chǎn)開發(fā)貸款平穩(wěn)有序投放。

　　加強市場監(jiān)管方面，《措施》提到，強化行業(yè)自律，指導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)根據(jù)區(qū)域房價水平、市場供需、產(chǎn)品品質(zhì)等合理定價，不惡意漲跌價，保持房價在合理區(qū)間運行。

　　來源：澎湃新聞

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