2022年4月18日，合景泰富集團發(fā)布2021全年業(yè)績公告。公告顯示，2021年，合景泰富實現預售額1038億元，同比增加0.2%。按權益合并收入為442.8億元，同比減少3.9%。

　　如今，房地產行業(yè)已進入更為穩(wěn)健的發(fā)展周期。4月18日，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人表示，盡管當前房地產銷售還在下降，隨著多地適度放開限購限售、降低公積金使用門檻等，部分地區(qū)房地產銷售降幅在收窄。隨著房地產長效機制的完善，積極滿足房地產住房需求，全國房地產銷售下行態(tài)勢會得到緩解。

　　在此背景下，對于追求高質量發(fā)展的地產公司而言，保持銷售節(jié)奏正常、財務穩(wěn)健的同時，探索轉型與科技賦能，勢必能為經營加持，促進長期主義發(fā)展。

　　數字化運營，產業(yè)布局緊貼新型科技產業(yè)

　　作為城市綜合運營開發(fā)商，合景泰富在城市多元布局發(fā)展道路上，緊貼新興產業(yè)，其精細化、智慧化、數字化的發(fā)展思路更加清晰和立體。

　　日前，合景泰富已開業(yè)運管10座寫字樓，為集團提供穩(wěn)定的租金流入。廣州已開業(yè)寫字樓分別為位于珠江新城的合景國際金融廣場、環(huán)球都會廣場，位于琶洲的環(huán)匯商業(yè)廣場，位于生物島的廣州科盛廣場，位于廣州科學城的科賢中心及位于南沙區(qū)的彩匯中心；上海則位于浦東后灘的環(huán)球都會廣場；成都則位于城南金融高新區(qū)的環(huán)匯商業(yè)廣場；蘇州則位于工業(yè)園區(qū)的領匯商務廣場；南寧則位于五象新區(qū)總部基地的廣西合景國際金融廣場。這些選址緊跟時代潮流，順應新興產業(yè)及科技發(fā)展的區(qū)位方向。

　　2021年，集團新增開業(yè)2座寫字樓：一座位于廣州生物島的科盛廣場，項目將引入生物醫(yī)藥類企業(yè)；一座位于廣州科學城的科賢中心。充分展現了合景泰富創(chuàng)新商務場景、布局緊貼新型科技產業(yè)的趨勢與抉擇。

　　展望未來，集團將有更多現代化高端寫字樓陸續(xù)開業(yè)，通過“舒適科技”、“共融空間”“同源服務”等核心理念，打造創(chuàng)新商務場景，持續(xù)助力集團租金收入穩(wěn)定增長。

　　賦能企業(yè)運營，深化數字化營銷

　　長久以來，房地產行業(yè)都是一個極度依賴人力和服務的行業(yè)，而數字化轉型戰(zhàn)略的深入推進，將有利于產業(yè)鏈條上的運營銷售、物業(yè)管理等各環(huán)節(jié)的打通，擴大售房渠道、賦能營銷。

　　在新的經濟周期下，合景泰富集團把推進數字化管理作為企業(yè)發(fā)展的長期戰(zhàn)略，將“線上獲客”與“內容運營”兩手抓。其中“一合好房”線上銷售平臺，運用電子化銷售物料、線上裂變活動等實現線上數字化獲客，以數字化賦能營銷，助力2021年銷售業(yè)績。

　　同時，在自有營銷平臺的基礎上，通過高質量內容輸出、加大短視頻投放，打造了垂直媒體+投放矩陣。2021年，合景泰富在線上營銷“造節(jié)”，成功舉辦了“2021合景泰富幸福置業(yè)季”、“3月女神購房季”等營銷策劃活動。全渠道多場景多觸點拓客，擴大線上影響力，提高項目知名度。

　　時至今日，通過多年發(fā)展，合景泰富已實現數字化管控，在管理線，從計劃管控、過程管控到評價獎懲的不同階段，構建起完整的運營管理模式；在平臺線，搭建管理平臺（SAP及BI線上系統(tǒng)建設）、人才建設平臺，提高決策精準與效率，實現企業(yè)管理的效能升級。

　　據2021年業(yè)績數據顯示，合景泰富全年實現綜合提效13%，實現快速銷售、快速建造；通過經營效率的提升和信息化手段的疊加實現定標成本下降2%，標準成本下降4%。而憑借著出色的數字營銷力，在“行穩(wěn)致遠——2021樂居創(chuàng)新峰會”上，合景泰富集團榮獲2021年度營銷新勢力大獎。

　　大浪淘沙，房地產企業(yè)數字化轉型將是一個厚積薄發(fā)的過程。站在數字化的征程上，合景泰富將利用更多先進化、智能化的技術與應用，優(yōu)化內部組織管理，提升業(yè)務能力，強化客戶服務品質，實現產業(yè)升級和價值鏈重構，支撐企業(yè)更長遠、更穩(wěn)健、更高質量的發(fā)展。