12月6日,關(guān)于全國重點城市二手房交易反彈的消息受到了關(guān)注。2022年11月,全國10個重點城市二手房成交套數(shù)環(huán)比上升12%,同比上升28%。此類數(shù)據(jù)充分說明,二手房交易依然有行情。至少和目前一手房的交易態(tài)勢相比,二手房環(huán)同比數(shù)據(jù)拉升,也適當會改變市場預(yù)期。對此,易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示:從邏輯上說,二手房的政策總體上是積極到位的。尤其是一些二手房的購房政策比較好,包括取消限購、取消限售、給予充足貸款、二手房參考價放松、二手房交易減免個稅。此類政策總體上有助于促進交易成本的降低,具有提振行情的積極意義。目前一些城市房東掛牌量明顯增加,也說明出售的意愿增強。當然類似交易量上升的同時,此類房源的價格預(yù)計還是會有所小跌,即二手房價格方面短期內(nèi)難以強勢。
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