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北京辦公樓市場(chǎng)深度調(diào)整這一年
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2022/12/29 13:53:44
[提要]高力國(guó)際數(shù)據(jù)顯示,寫(xiě)字樓市場(chǎng)變化包括但不限于:2020年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)空置率達(dá)到19.4%,創(chuàng)近10年新高,寫(xiě)字樓市場(chǎng)的租金水平降幅達(dá)到8.4%,同樣創(chuàng)下近10年新高

  高力國(guó)際數(shù)據(jù)顯示,寫(xiě)字樓市場(chǎng)變化包括但不限于:2020年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)空置率達(dá)到19.4%,創(chuàng)近10年新高,寫(xiě)字樓市場(chǎng)的租金水平降幅達(dá)到8.4%,同樣創(chuàng)下近10年新高;2021年,北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)全年持續(xù)去化,年度凈吸納值突破114萬(wàn)平方米,創(chuàng)歷史新高;2022年,由于第二季度和第三季度凈吸納量都是負(fù)值,北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)年度凈吸納量從2021年的113萬(wàn)平方米快速冷卻到-2100平方米。

  辦公樓市場(chǎng)的表現(xiàn)一定程度上可以被視為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“晴雨表”,北京辦公樓市場(chǎng)2022年的深度調(diào)整背后也是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的折射。前述機(jī)構(gòu)認(rèn)為,隨著疫情防控的優(yōu)化,疊加房地產(chǎn)行業(yè)利好政策密集釋放、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)企業(yè)在創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)方面的作用被寄予厚望等,北京辦公樓市場(chǎng)的信心和需求將迎來(lái)復(fù)蘇,市場(chǎng)或?qū)?qiáng)勢(shì)回歸。

來(lái)源:高力國(guó)際

編輯:jinbao

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