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北京零售市場將迎來快速恢復期
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2022/12/28 12:01:28
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[提要]2022年第四季度,北京零售市場無新項目開業(yè),全市購物中心總存量維持在1,381萬平方米。

  2022年第四季度,北京零售市場無新項目開業(yè),全市購物中心總存量維持在1,381萬平方米。本季度市場受到疫情帶來的各方面壓力較大,多個項目推遲開業(yè)時間。值得一提的是,位于王府井商圈的原新燕莎金街購物廣場經(jīng)過升級改造后以“喜悅購物中心”重新亮相,項目定位新國潮購物中心,可以說是王府井商圈改造升級中的一個典型代表。

  從本季度的新店開業(yè)情況來看,雖然新店開業(yè)數(shù)量明顯減少,但是品牌都趨于高端化,時尚零售及家居類品牌居多。如瑞士黑科技運動奢侈品牌X-BIONIC中國首家旗艦店入駐北京國貿(mào)商城;買手店DoverStreetMarketBeijing搬入王府井商圈的王府中環(huán)后,也引入了美國潮牌Supreme,這也是該品牌首次通過官方渠道在中國市場銷售;此外,日本宜得利家居本季度在北京開出其在中國內(nèi)地的第58和59家門店,分別位于北京豐臺區(qū)的銀座和諧廣場及永旺夢樂城。在疫情之下,該品牌在北京落子兩家門店,也說明對北京消費市場的持續(xù)看好。

  2023年隨著疫情的全面放開,北京零售市場也將迎來快速恢復期。2022年推遲入市的項目大多招商都已完成,預計都將在2023年上半年投放市場,全年市場或?qū)⒂瓉沓^160萬平方米的新增供應。項目的開業(yè)將進一步提升區(qū)域內(nèi)的商業(yè)配套,激發(fā)區(qū)域內(nèi)的商業(yè)活力。

  戴德梁行北區(qū)商業(yè)地產(chǎn)部主管孟祎表示:“近期北京啟動了新一輪商圈改造提升行動計劃,其中崇文門、東直門、朝青、中關村等區(qū)域都是重點推進升級的區(qū)域,預計這些區(qū)域的老舊改造項目及處于停滯狀態(tài)的商業(yè)項目也將逐漸被盤活投放市場,整體市場將迎來提質(zhì)升級的加速期!

來源:戴德梁行

編輯:jinbao

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