8月7日,有媒體報道,即日起,上海二手房申請房貸將參考合同網簽價、銀行評估價、涉稅評估價,執(zhí)行三價就低;原則作為貸款申請房價標準。
此前,有房產中介機構傳出消息,8月6日起,上海申請貸款金額將參考買賣合同價、交易中心核驗價、銀行評估價三者孰低作為貸款申請房價標準。
據悉,已有多家媒體報道證實了此消息,上海二手房貸款確實將實行“三價就低”原則,但并非是買賣合同價、交易中心核驗價、銀行評估價。而是合同網簽價、銀行評估價、涉稅評估價。
自7月至今這是上海針對房地產市場發(fā)出的第四次調控政策。前三次分別為:
7月9日,上海市房管局明確在已實施房源掛牌核驗的基礎上,增加價格信息的核驗,沒有通過價格核驗的房源不得對外發(fā)布。
7月23日,上海市住房城鄉(xiāng)建設管理委、市房管局、市自然資源確權登記局出臺《加強住房贈與管理規(guī)定》,自2021年7月24日起,通過贈與方式轉讓住房的,受贈人應符合國家和本市住房限購政策;該住房5年內仍記入贈與人擁有住房套數。同時,強化住房交易登記管理,將贈與住房轉讓納入房屋交易核驗范圍,對贈與當事人不符合住房限購政策的,不予辦理交易登記手續(xù)。
7月24日,上海首套房貸利率將從現在的4.65%調整至5%,二套房貸利率從5.25%上調至5.7%。
來 源:中國網地產
編 輯:liuy