2021年8月24日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會官網發(fā)布了《關于對《北京市住房租賃條例》（征求意見稿）公開征求意見的公告》，共6章81條，對網絡房源發(fā)布、群租房、長租公寓等熱點問題予以規(guī)范，即日起至2021年09月23日，面向社會公開征求意見。

　　《條例》中提到，房地產經紀機構不得提供轉租服務，違反者可處2萬元以上10萬元以下罰款，情節(jié)嚴重的，除罰款外還會責令停業(yè)1至6個月，注銷備案。這條條款的影響波及到了北京市內鏈家自如、我愛我家相寓等房地產經紀機構，切斷了他們收集房源、進行包裝、轉手出租的財路。

　　一時間又一次引起了網友們的激烈討論。

　　此次條款通過征求意見，修訂出臺之后，將會是對北京市內所有房地產經紀機構的一次“降維打擊”，不難從中看出國家政策對房地產中介的管控越來越嚴。在北京進行試點出臺之后，這套條例或許會向全國范圍推廣。

　　大房鴨順勢而為推出租房業(yè)務，雖目前仍是公測階段，但其一貫堅持“按勞取酬”的利民理念：僅對租客收取固定服務費1990元，房東全免費，令其一經上線就備受認可，大批房東踴躍掛牌。

　　像上海大房鴨和杭州市二手房交易監(jiān)管服務平臺上的“個人自主掛牌房源”功能，這類的“去中介化”網上房地產交易平臺，或許才會是政府所支持的主流。