8月25日上午,東城區(qū)西草紅廟街區(qū)申請式退租和恢復(fù)性修建一期項目啟動簽約。一期項目共涉及96個院落、321戶居民,居民可自愿申請退租,改善居住條件。接下來,東城區(qū)還將啟動皇城景山和西總步街區(qū)申請式退租項目。
西草紅廟街區(qū)位于天壇西北側(cè),街區(qū)建設(shè)年代久遠(yuǎn),生活設(shè)施落后。居民孫繼武一家五口人,住在16平方米的房子里,已居住20多年!熬幼∶娣e小、沒有戶廁,一到雨季,來回淌水,我們都盼著能盡快改善生活條件!睂O繼武說。
此次啟動的是西草紅廟街區(qū)申請式退租和恢復(fù)性修建項目一期,位于西草紅廟整個街區(qū)的西側(cè),北至珠市口東大街,南至天壇路,西至前門南大街,東至西草市東街,涉及96個院落、321戶居民。由東城區(qū)政府確定北京京城集團崇西房屋管理有限公司負(fù)責(zé)實施。
自7月26日張貼退租公告以來,經(jīng)過一個月入戶政策宣講,已有160余戶居民遞交資料完成預(yù)申請。8月26日至9月25日為項目簽約期。京誠集團崇西房屋管理有限公司執(zhí)行董事趙鵬說,此次申請式退租工作遵循“居民自愿、平等協(xié)商、公平公開、適度改善”原則開展。實施范圍內(nèi)居民均可在完成相關(guān)手續(xù)后提出退租申請。項目采取貨幣補償方式,退租房屋補償金額根據(jù)退租房屋市場價值總額扣除房屋重置成新價款確定,符合條件的居民可申請共有產(chǎn)權(quán)住房或公租房。對接的共有產(chǎn)權(quán)房分別為大興區(qū)首創(chuàng)·美瀾灣項目和朝陽區(qū)豆各莊項目。
為避免人員聚集,確保疫情防控工作落實到位,項目內(nèi)退租申請人將使用微信小程序進行簽約順序的確定。實施主體將分批對居民進行微信小程序操作培訓(xùn),退租申請人需完成線上退租申請,確定簽約順序,并根據(jù)簽約順序分時段進行現(xiàn)場簽約。在8月25日上午,孫繼武就申請了預(yù)約簽約號。
退租完成后,西草紅廟街區(qū)將按照老城風(fēng)貌保護的要求,開展保護性修繕、恢復(fù)性修建和環(huán)境綜合整治等城市更新工作。此次一期項目只是西草紅廟街區(qū)更新的第一步。到2022年10月,還將陸續(xù)啟動街區(qū)其他片區(qū)的申請式退租和恢復(fù)性修建。
東城區(qū)住建委直管工房修繕科科長王娜表示,今年東城區(qū)已先后啟動了四個退租項目,分別為鐘鼓樓周邊、三眼井片區(qū)、故宮周邊院落和即將進入簽約階段的西草紅廟街區(qū)一期項目。近期,東城區(qū)還將陸續(xù)啟動皇城景山與西總布街區(qū)兩個項目。退租工作完成后,各項目將嚴(yán)格按照老城風(fēng)貌保護要求,開展保護性修繕、恢復(fù)性修建等城市更新工作。將在注重歷史文化傳承的同時補齊居民生活配套設(shè)施短板,充分激發(fā)街區(qū)活力,實現(xiàn)改善居民居住環(huán)境與街區(qū)保護更新的有機融合,讓老城平房區(qū)群眾有更多獲得感。
來 源: 北京日報
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