5月27日，蘇州召開房地產(chǎn)調(diào)控和租賃住房建設(shè)專題會議。江蘇省委常委、蘇州市委書記許昆林出席會議并強(qiáng)調(diào)，要認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院和省委、省政府決策部署，全力做好“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”工作，確保蘇州房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　會議強(qiáng)調(diào)，要牢牢堅(jiān)持“房住不炒”定位。各地要堅(jiān)決服從蘇州全市調(diào)控大局，切實(shí)承擔(dān)起屬地政府對于房地產(chǎn)市場調(diào)控的主體責(zé)任。措施要更加精準(zhǔn)，確保房地產(chǎn)價格指數(shù)平穩(wěn)。方式要更加多元，確保實(shí)現(xiàn)保障性租賃住房籌建目標(biāo)。

　　土地供應(yīng)方面，要科學(xué)有序做好土地供給，進(jìn)一步優(yōu)化供地結(jié)構(gòu)，始終保持一定比例的產(chǎn)業(yè)用地支撐蘇州較高的制造業(yè)占比。認(rèn)真分析蘇州市人口變化情況，編制好住宅用地近、中、遠(yuǎn)期供應(yīng)規(guī)劃。住宅用地供應(yīng)要結(jié)合TOD建設(shè)、城市更新等內(nèi)容一體化規(guī)劃布局，并向人才公寓、職工集宿樓等租賃住房傾斜，以需求為導(dǎo)向，不斷優(yōu)化租賃住房房型、地域分布結(jié)構(gòu)，提高管理水平。要落實(shí)“集中發(fā)布出讓公告、集中組織出讓活動”的要求，在發(fā)布時間、地塊數(shù)量和結(jié)構(gòu)等方面深入研究、不斷完善，確�！半p集中”供地發(fā)揮出應(yīng)有的調(diào)控作用。要多渠道增加土地供給，積極盤活存量用地，高度重視地下空間開發(fā)利用。

　　政策調(diào)控方面，要著力加大房地產(chǎn)市場調(diào)控力度，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行蘇州市已出臺的限購、限價、限貸、限售等政策措施，進(jìn)一步優(yōu)化網(wǎng)簽、購房資格審核等辦理程序。切實(shí)加強(qiáng)市場監(jiān)督管理，積極穩(wěn)定市場預(yù)期。持續(xù)開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治行動，對虛假宣傳、捂盤惜售、誘導(dǎo)規(guī)避調(diào)控政策等違法違規(guī)行為，堅(jiān)決查處、公開曝光。當(dāng)前，特別要防范學(xué)區(qū)房炒作，不斷促進(jìn)教育均衡發(fā)展。要研究制定針對性政策，合理調(diào)控租房價格，維護(hù)市場秩序平穩(wěn)。要堅(jiān)決防止經(jīng)營貸、消費(fèi)貸等違規(guī)資金流入房地產(chǎn)市場，守牢風(fēng)險底線。

　　租賃住房方面，要大力推進(jìn)租賃住房建設(shè)，持續(xù)提高供給質(zhì)量，在住宅用地計(jì)劃中單列占比不低于10%的租賃住房用地。積極引導(dǎo)閑置商辦用房、工業(yè)廠房、倉儲用房等存量建筑改建為保障性租賃住房。加強(qiáng)房屋租賃市場管理服務(wù)，加快將平臺租賃房源發(fā)布、租賃合同網(wǎng)簽備案功能整合到“蘇周到”入口，推動各縣級市（區(qū)）建立“保障性租賃住房交易服務(wù)監(jiān)管平臺”。高度重視租賃住房安全管理，對存在安全隱患的違法行為要堅(jiān)決整治。加快人才公寓建設(shè)，確保既有20平方米左右的單身公寓，也有部分兩居室套房、滿足已婚人才住房需求。針對新就業(yè)大學(xué)生的特點(diǎn)，通過補(bǔ)貼等方式降低租金。在交通便利、商業(yè)配套完善的地區(qū)布局建設(shè)人才公寓，確保人才入住就可以獲得“一站式”生活服務(wù)配套。

　　來源：蘇州新聞

編輯：wangdc