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廈門五宗地塊掛牌 年內(nèi)仍將掛牌28公頃土地
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng) 2021-4-22 10:03:15
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[提要]廈門市自然資源和規(guī)劃局掛牌五幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán),總出讓面積達(dá)到19.25萬平方米,總起拍價(jià)146.9億元,地塊將于5月13日開拍。

  房訊網(wǎng)訊:廈門市自然資源和規(guī)劃局掛牌五幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán),總出讓面積達(dá)到19.25萬平方米,總起拍價(jià)146.9億元,地塊將于5月13日開拍。

  五宗地塊分別位于廈門思明區(qū)、湖里區(qū)、海滄區(qū)、集美區(qū)、同安區(qū),其中,2021P02、2021P03兩宗地塊均采用“限房價(jià)、限地價(jià)、競配建”方式拍賣出讓,而H2021P01、J2020P03、T2021P02三宗地塊則采用“限地價(jià)、競配建”方式拍賣出讓。

  五宗地塊中,2021P02號(hào)地塊的土地面積最大,該地塊位于思明區(qū)03-06半蘭山片區(qū)洪蓮路與蔡嶺路交叉口東南側(cè),土地面積為5.38萬平方米,地上總建筑面積為18.7萬平方米,計(jì)價(jià)建筑面積為18.25萬平方米,土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地、其他商服用地、公用設(shè)施用地、教育用地。

  該地塊的起拍價(jià)74億元,起拍樓面價(jià)4.04元/平方米,地塊設(shè)置了上限價(jià)格92.30億元,當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格,地塊轉(zhuǎn)為競報(bào)無償移交政府的居住建筑面積。

  位于湖里區(qū)06-08五緣灣片區(qū)云頂北路與鐘智西三路交叉口東南側(cè)的2021P03號(hào)地塊,土地面積為1.92萬平方米,起拍價(jià)21.1億元,起拍樓面價(jià)4.04元/平方米,該地塊上限價(jià)格26.30億元時(shí),商品住房銷售均價(jià)不得超過7.18萬元/平方米。

  根據(jù)廈門市人民政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的要求,廈門市住房保障和房屋管理局有權(quán)對(duì)本次出讓商品住宅的預(yù)售及銷售價(jià)格進(jìn)行限制。其中2021P02地塊商品住房的銷售均價(jià)不得超過7.16萬元/平方米,2021P03地塊商品住房的銷售均價(jià)不得超過7.18萬元/平方米。

  來 源:房訊網(wǎng)

  編 輯:chenhong

  

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