房訊網(wǎng)訊:嘉興掛牌兩宗商住地,分別位于平湖市、海鹽縣,總起始價(jià)16.6億元,其中平湖市地塊預(yù)計(jì)4月9日出讓,海鹽縣地塊預(yù)計(jì)3月30日出讓。
平湖市地塊即2021平-8號(hào)地塊,位于當(dāng)湖街道當(dāng)湖東路南側(cè)、南市路西側(cè),出讓面積52642平方米,容積率1.3-2,建筑面積105284平方米。地塊起價(jià)9.08億元,起始樓面價(jià)8628元/平方米,當(dāng)該地塊報(bào)價(jià)達(dá)到10.24億元(樓面價(jià)9729元/平方米)時(shí)鎖定限價(jià),轉(zhuǎn)入競(jìng)報(bào)無償配建住宅程序,最高投報(bào)面積為73600平方米。
根據(jù)要求,該地塊住宅須采取三列排布形式,其中沿當(dāng)湖路、南市路一側(cè)住宅須設(shè)置18層,控高55米;其余住宅須設(shè)置11層,控高35米。住宅145平方米以下戶數(shù)(不包含145)不少于總住宅戶數(shù)的60%;商業(yè)商務(wù)自持比例不低于50%,且自持部分須集中設(shè)置,統(tǒng)一登記,不得分割銷售、分割轉(zhuǎn)讓、分割抵押。
海鹽縣地塊位于武原街道,東至嘆沙路、南至秦聯(lián)路、西至聯(lián)翔路、北至富新路,出讓面積63212平方米,容積率1.4,建筑面積88496.8平方米,建筑限高40米。其中住宅建筑面積83841.9平方米,商業(yè)建筑面積2654.9平方米(占比不小于3%),公共管理用房建面2000平方米(占比不小于2.3%)。地塊起價(jià)7.52億元,起始樓面價(jià)8500元/平方米,最高限價(jià)8.42億元,上限樓面價(jià)9518元/平方米。
當(dāng)該地塊達(dá)到上限價(jià)格時(shí),轉(zhuǎn)入在本地塊內(nèi)配建公寓房建筑面積比例的競(jìng)爭(zhēng),報(bào)配建面積最多者為競(jìng)得人。
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