1月15日，北京市住建委聯(lián)合海淀區(qū)房管局對金隅鳳棲家園和瑞澤家園兩個共有產(chǎn)權(quán)住房項目進行了現(xiàn)場專項檢查，針對檢查發(fā)現(xiàn)的預(yù)售資金未存入監(jiān)管賬戶及預(yù)售合同存在不合理條款等問題，市住建委已向開發(fā)建設(shè)單位下發(fā)了責令整改通知書并提出相關(guān)整改要求。近日，我局對整改落實情況進行了跟蹤檢查，現(xiàn)將相關(guān)檢查結(jié)果通報如下：

　　一、關(guān)于金隅鳳棲家園項目預(yù)售資金未按規(guī)定存入資金監(jiān)管賬戶問題的整改落實情況。目前，金隅程遠公司已將收取的購房款全部轉(zhuǎn)入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。我局要求監(jiān)管銀行盡快公示預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的入賬明細。

　　二、對于金隅鳳棲家園和瑞澤家園兩個項目開發(fā)企業(yè)在房屋買賣合同補充約定中存在不合理、減輕或免除開發(fā)企業(yè)承擔的責任或不合理的加重買受人責任條款的行為，我局責令兩個開發(fā)企業(yè)認真聽取業(yè)主訴求，征求業(yè)主意見，修改完善合同并向全體業(yè)主公示，同時，主動與業(yè)主溝通，盡快協(xié)商一致。

　　三、為保障購房人合法權(quán)益，按照《北京市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法》規(guī)定，對金隅程遠公司未按要求收存預(yù)售資金的違規(guī)行為，我局已暫停金隅鳳棲家園項目剩余未簽約房屋的網(wǎng)上簽約，待整改后再行恢復(fù)。要求監(jiān)管銀行對金隅鳳棲家園項目預(yù)售資金監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金暫時凍結(jié)使用。

　　來源：海淀房管

編輯：wangdc