1月份,北京新房市場有5個住宅項目成交額突破5億元大關(guān),均為限競房項目。
2021年首月,北京新房市場走出了“淡季不淡”的行情。從成交情況來看,1月單月的成交量超過2020年各月,為2021年樓市開了個好頭。而新房庫存也在半年來首次跌破7萬套。
據(jù)北京中原統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2021年1月,北京新建商品房市場(包括住宅、寫字樓、商業(yè))實現(xiàn)總成交額459.85億元,同比上漲118%,1年來僅次于去年12月成交額;對應的成交量為9768套,同比增加5407套,創(chuàng)下1年來新高,超過去年各月成交量。
其中,居住類產(chǎn)品(不含回遷房,普宅、豪宅、別墅、共有產(chǎn)權(quán)房)總成交額為426.57億元,環(huán)比下跌9.6%,同比上升129%;對應的成交量為9421套,環(huán)比增加1413套,同比增加5543套。而值得注意的是,由于限競房成交集中,1月居住類產(chǎn)品的成交均價創(chuàng)下1年來新低,為45212元/平方米,環(huán)比減少3679元/平方米,同比下跌574元/平方米。
就單盤表現(xiàn)來看,今年1月北京新房市場中,有5個住宅項目成交額突破5億元大關(guān),均為限競房項目,分別為奧森ONE、京投發(fā)展嵐山、京能電建洺悅灣、華樾國際、融創(chuàng)亦莊壹號。其中,位于昌平區(qū)的奧森ONE限競房以44.19億元的成交額、840套成交量問鼎1月北京新房成交市場排行榜,套均價526萬元/套。
來 源:新華網(wǎng)
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