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住建部:提高新市民、青年人對保障性租賃房滿意度
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2021/11/3 10:11:16
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[提要]近日,住房和城鄉(xiāng)建設部會同國家發(fā)展改革委、財政部、自然資源部、國家稅務總局印發(fā)了《關于做好2021年度發(fā)展保障性租賃住房情況監(jiān)測評價工作的通知》。

  近日,住房和城鄉(xiāng)建設部會同國家發(fā)展改革委、財政部、自然資源部、國家稅務總局印發(fā)了《關于做好2021年度發(fā)展保障性租賃住房情況監(jiān)測評價工作的通知》。《通知》明確,新市民和青年人多、房價偏高或上漲壓力較大的大城市,在“十四五”期間應大力增加保障性租賃住房供給,力爭新增保障性租賃住房占新增住房供應總量比例達到30%及以上。同時,要提高新市民、青年人等群體對本地區(qū)發(fā)展保障性租賃住房工作的滿意度。

  2021年,各。ㄗ灾螀^(qū))要對人口凈流入的大城市和省級人民政府確定的城市發(fā)展保障性租賃住房情況實施監(jiān)測評價,各直轄市要對發(fā)展保障性租賃住房情況實施自評。

  《通知》提出,2021年度發(fā)展保障性租賃住房情況重點圍繞確定發(fā)展目標、落實支持政策、建立工作機制、嚴格監(jiān)督管理、取得工作成效等五個方面開展監(jiān)測評價,并明確了具體內容及評分標準。

  其中,確定發(fā)展目標方面明確,支持農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、企事業(yè)單位、園區(qū)企業(yè)、住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等各類主體參與建設運營保障性租賃住房;城市應盡快確定“十四五”保障性租賃住房建設目標,制定年度建設計劃,并向社會公布;新市民和青年人多、房價偏高或上漲壓力較大的大城市,在“十四五”期間應大力增加保障性租賃住房供給,力爭新增保障性租賃住房占新增住房供應總量比例達到30%及以上。

  落實支持政策方面明確,要重點明確本地區(qū)利用集體經(jīng)營性建設用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地和非居住存量房屋建設保障性租賃住房的申請條件、流程及工作要求等;要對現(xiàn)有各類政策支持租賃住房進行梳理,符合規(guī)定的均納入保障性租賃住房規(guī)范管理。

  建立工作機制方面明確,要建立市縣人民政府牽頭、有關部門參與的保障性租賃住房工作領導和推進機制,對保障性租賃住房項目建設方案進行聯(lián)合審查,建立與稅務部門以及供水、供電、供氣等企業(yè)單位的聯(lián)動機制,引導市場主體與銀行業(yè)金融機構溝通對接。

  嚴格監(jiān)督管理方面明確,要建立健全住房租賃管理服務平臺,將保障性租賃住房項目納入平臺統(tǒng)一管理;將保障性租賃住房納入工程建設質量安全監(jiān)管,并作為監(jiān)督檢查的重點;要根據(jù)不同的建設籌集方式,結合實際,明確保障性租賃住房準入和退出的具體條件、小戶型的具體面積標準以及低租金的具體標準;要出臺具體措施,堅決防止保障性租賃住房上市銷售或變相銷售,嚴禁以保障性租賃住房為名違規(guī)經(jīng)營或騙取優(yōu)惠政策。

  取得工作成效方面明確,要提高新市民、青年人等群體對本地區(qū)發(fā)展保障性租賃住房工作的滿意度;發(fā)展保障性租賃住房要促進本地區(qū)住房租賃市場穩(wěn)定,市場平均租金價格變動在合理區(qū)間內,也要促進本地區(qū)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定,新建商品住宅和二手住宅價格變動在合理區(qū)間內。

  《通知》還要求,各省級住房和城鄉(xiāng)建設部門要會同相關部門,結合實際,圍繞重點監(jiān)測評價內容進一步細化完善監(jiān)測評價指標和評分規(guī)則,明確工作程序,研究制定本地區(qū)2021年度監(jiān)測評價具體辦法,報請省級人民政府同意后,盡快組織實施,并將監(jiān)測評價結果納入對城市政府的績效考核。

 來 源:北京日報 

  編 輯:liuy 

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