廣告
北京:業(yè)委會(huì)物管會(huì)可直接申請(qǐng)住宅專項(xiàng)維修資金
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2021/11/18 10:14:10
分享到:
[提要]北京市住建委、市住房資金管理中心日前聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于多售房單位樓房支取使用住宅專項(xiàng)維修資金問(wèn)題的通知》,明確可由業(yè)委會(huì)或物管會(huì)作為申請(qǐng)主體,可不再征求各產(chǎn)權(quán)單位意見。

  賬上明明趴著住宅專項(xiàng)維修資金,卻因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)單位太多,程序過(guò)于繁瑣,導(dǎo)致這筆錢看得見卻用不著。這樣的煩惱,今后有望解決。記者昨天獲悉,北京市住建委、市住房資金管理中心日前聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于多售房單位樓房支取使用住宅專項(xiàng)維修資金問(wèn)題的通知》,明確可由業(yè)委會(huì)或物管會(huì)作為申請(qǐng)主體,可不再征求各產(chǎn)權(quán)單位意見。

  本市建于上世紀(jì)八九十年代的住宅樓,不少都屬于職工宿舍樓,一棟樓內(nèi)有兩家或兩家以上售房單位的情況普遍存在,也就是居民口中常說(shuō)的多產(chǎn)權(quán)單位小區(qū)。在實(shí)踐中,部分小區(qū)專項(xiàng)維修資金的使用恰恰“卡”在產(chǎn)權(quán)單位多之上!锻ㄖ烦雠_(tái)的初衷,正是為了推進(jìn)住宅專項(xiàng)維修資金深化改革,保證多售房單位樓房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備能夠得到及時(shí)維修、更新和改造。

  《通知》規(guī)定,對(duì)于一棟(幢)樓房中有兩家或兩家以上售房單位的多售房單位樓房,需要進(jìn)行維修維護(hù)時(shí),符合支取使用住宅專項(xiàng)維修資金條件的,可由業(yè)主委員會(huì)作為申請(qǐng)主體;沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)的,可由經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主共同決定授權(quán)的物業(yè)管理委員會(huì)作為申請(qǐng)主體;未成立業(yè)主委員會(huì)(物業(yè)管理委員會(huì))的,由街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))或者社區(qū)(村)確定申請(qǐng)主體。無(wú)論是業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理委員會(huì)還是由街鄉(xiāng)確定的申請(qǐng)主體,申請(qǐng)支取使用住宅專項(xiàng)維修資金時(shí),均可不再征求各售房單位的意見。

  既沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)也沒(méi)有成立物業(yè)管理委員會(huì)的小區(qū),誰(shuí)能作為申請(qǐng)主體?記者了解到,經(jīng)授權(quán)后,物業(yè)公司可作為申請(qǐng)主體,征求所在樓棟業(yè)主同意后,即可申請(qǐng)支取使用住宅專項(xiàng)維修資金。

  《通知》也提出,在流程上,申請(qǐng)主體須按支取使用專項(xiàng)資金的相關(guān)程序向?qū)俚貐^(qū)住建委(房管局)提出申請(qǐng),區(qū)住建委(房管局)按規(guī)定程序進(jìn)行審核。區(qū)住房資金管理部門收到區(qū)住建委(房管局)的審核意見后,按所列資金明細(xì)直接從售房單位賬戶劃轉(zhuǎn)至申請(qǐng)主體指定銀行賬戶。同時(shí),業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理委員會(huì)等責(zé)任主體要做好基礎(chǔ)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)工作,建立多售房單位樓房專項(xiàng)維修資金明細(xì)臺(tái)賬,遇有共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要維修、更新和改造,做到快速反應(yīng),維修及時(shí)。

  來(lái)源:北京日?qǐng)?bào)

編輯:wangdc

分享到:
廣告
推薦閱讀
推薦樓盤

· 金第夢(mèng)想山 [懷柔區(qū)]

· 天通科技園 [昌平區(qū)]

· 華樾中心 [朝陽(yáng)區(qū)]

· 六工匯 [石景山區(qū)]

· 新動(dòng)力金融科技中心 [西城區(qū)]

· 中?崭壑行 [順義區(qū)]

· 中海瀛海大都會(huì) [大興區(qū)]

· 珠江·峯匯國(guó)際 [昌平區(qū)]

· 金融街國(guó)際 [西城區(qū)]

· 京投萬(wàn)科西華府 [豐臺(tái)區(qū)]

房訊推薦
熱點(diǎn)資訊
房訊網(wǎng)關(guān)于版權(quán)事宜聲明:


關(guān)于房訊-媒體報(bào)道-加盟房訊-廣告服務(wù)-友情鏈接-聯(lián)系方式
房訊網(wǎng) 版權(quán)所有 2001-2021
京ICP證100716號(hào)
廣告服務(wù):010-87768550 采編中心:010-87768660 技術(shù)支持:010-87769770