據(jù)山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳消息,近日山東省召開(kāi)全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)王玉志在會(huì)議上作工作報(bào)告時(shí)表示,山東住建事業(yè)發(fā)展規(guī)劃指標(biāo)順利完成,實(shí)現(xiàn)了“十三五”勝利收官。
王玉志在會(huì)上指出,山東堅(jiān)定不移增進(jìn)民生福祉,群眾住房條件大幅改善。截至2020年底,全省開(kāi)工改造棚戶(hù)區(qū)255萬(wàn)套(戶(hù)),總量居全國(guó)第一,600余萬(wàn)棚戶(hù)區(qū)群眾“出棚進(jìn)樓”。
同時(shí),山東在全國(guó)率先全面啟動(dòng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,累計(jì)開(kāi)工改造老舊小區(qū)項(xiàng)目7698個(gè),惠及居民252.8萬(wàn)戶(hù)。
并將中等偏下收入群體納入住房租賃補(bǔ)貼范圍,約21萬(wàn)戶(hù)家庭享受補(bǔ)貼,公共租賃住房累計(jì)分配入住19萬(wàn)套,分配入住率達(dá)到96%。
此外,公積金制度覆蓋范圍不斷擴(kuò)大,繳存職工人數(shù)超過(guò)1000萬(wàn)。累計(jì)改造農(nóng)村危房22.2萬(wàn)戶(hù),其中建檔立卡貧困戶(hù)15.9萬(wàn)戶(hù),實(shí)現(xiàn)應(yīng)改盡改。
下一步,山東省住房工作將從四個(gè)方面進(jìn)行部署。
一是開(kāi)展整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序三年行動(dòng)。圍繞房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,各城市要科學(xué)編制“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃,合理引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期。堅(jiān)持因城施策、分類(lèi)調(diào)控、標(biāo)本兼治,保持政策連續(xù)性穩(wěn)定性,健全房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制,全力防范化解市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè),會(huì)同有關(guān)部門(mén)深化細(xì)化調(diào)控措施,定期分析市場(chǎng)形勢(shì),加強(qiáng)數(shù)據(jù)共享,增強(qiáng)調(diào)控合力。積極培育發(fā)展機(jī)構(gòu)化、規(guī);赓U住房企業(yè),加快完善長(zhǎng)租房政策,逐步使租購(gòu)住房在享受公共服務(wù)上具有同等權(quán)利。開(kāi)展整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序三年行動(dòng),規(guī)范市場(chǎng)主體行為,凈化市場(chǎng)環(huán)境。深化住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,發(fā)展綠色住宅、健康住宅、智慧住宅,鼓勵(lì)打造精品化、多樣化住宅產(chǎn)品,促進(jìn)住房改善和品質(zhì)提升。
二是新開(kāi)工公租房1540套,發(fā)放租賃補(bǔ)貼3.9萬(wàn)戶(hù)以上。圍繞完善住房保障體系,山東將加快構(gòu)建以保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系,多措并舉解決大城市住房突出問(wèn)題。全年新開(kāi)工公租房1540套,發(fā)放租賃補(bǔ)貼3.9萬(wàn)戶(hù)以上。濟(jì)南和青島要完善土地、財(cái)稅、金融等配套政策,通過(guò)盤(pán)活存量住房、適量“商改租、工改租”、探索利用集體建設(shè)用地和企事業(yè)單位自有閑置土地建設(shè)租賃住房等方式,有效增加保障性租賃住房供給。
三是開(kāi)工改造老舊小區(qū)60萬(wàn)戶(hù)以上。圍繞老舊小區(qū)和棚戶(hù)區(qū)改造,山東要在老舊小區(qū)改造中充分征求居民意愿,盡可能增加完善類(lèi)、提升類(lèi)內(nèi)容,與水電氣暖信等專(zhuān)營(yíng)機(jī)構(gòu)加強(qiáng)協(xié)調(diào),科學(xué)編制改造方案。繼續(xù)探索大片區(qū)統(tǒng)籌平衡、跨片區(qū)組合平衡、小區(qū)內(nèi)自求平衡等改造模式,因地制宜制定規(guī)劃、土地、不動(dòng)產(chǎn)登記等政策,通過(guò)政府讓利、居民讓渡小區(qū)公共收益等方式吸引市場(chǎng)主體參與,積極利用國(guó)開(kāi)行等金融機(jī)構(gòu)貸款,多渠道破解資金難題。抓緊啟動(dòng)2021年改造項(xiàng)目前期工作,確保開(kāi)工改造老舊小區(qū)60萬(wàn)戶(hù)以上。深入開(kāi)展城市居住社區(qū)建設(shè)補(bǔ)短板行動(dòng),促進(jìn)完整居住社區(qū)建設(shè)。穩(wěn)步推進(jìn)棚戶(hù)區(qū)改造,加快棚改安置住房和配套設(shè)施建設(shè),棚戶(hù)區(qū)改造新開(kāi)工12.3萬(wàn)套。
四是新增公積金繳存1300億元。在提升物業(yè)服務(wù)和公積金管理水平方面,圍繞“抓規(guī)范、促提升”,持續(xù)深化“齊魯紅色物業(yè)”建設(shè),不斷提升居民對(duì)物業(yè)服務(wù)的滿(mǎn)意度。大力發(fā)展線(xiàn)上線(xiàn)下社區(qū)服務(wù)業(yè),更好滿(mǎn)足居民多樣化消費(fèi)需求。穩(wěn)步擴(kuò)大公積金制度受益范圍,引導(dǎo)非公企業(yè)和新市民繳存擴(kuò)面,新增繳存1300億元。
來(lái)源:澎湃新聞
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