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廣東省東莞市調(diào)整二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)稅至1%
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng) 2021/10/8 11:37:28
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[提要]廣東省東莞市調(diào)整個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓的個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率,推進(jìn)區(qū)域稅務(wù)執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一。

  廣東省東莞市調(diào)整個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓的個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率,推進(jìn)區(qū)域稅務(wù)執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一。

  9月30日,國(guó)家稅務(wù)總局東莞市稅務(wù)局發(fā)布關(guān)于《國(guó)家稅務(wù)總局東莞市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整東莞市個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告(征求意見(jiàn)稿)》向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)的通知。

  《公告》明確,東莞?jìng)(gè)人轉(zhuǎn)讓二手住宅的個(gè)人所得稅核定征收率調(diào)整為1%,個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的個(gè)人所得稅核定征收率調(diào)整為1.5%。對(duì)拍賣(mài)等特殊情形轉(zhuǎn)讓的,按相關(guān)稅收政策規(guī)定執(zhí)行。個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的土地增值稅核定征收率調(diào)整為5%!豆妗窂2021年11月1日起執(zhí)行,征求意見(jiàn)的時(shí)間為2021年9月30日—2021年10月29日(共30天)。

  《公告》明確,對(duì)東莞市的個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓的個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率進(jìn)行調(diào)整,是為與全省其他城市統(tǒng)一執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),保持稅負(fù)一致。

  9月以來(lái),廣東省至少五城下調(diào)了二手房交易個(gè)稅至1%。此前的9月14日、9月16日、9月22日,國(guó)家稅務(wù)總局肇慶市稅務(wù)局、中山市稅務(wù)局、珠海市稅務(wù)局、惠州市稅務(wù)局先后發(fā)布了相同的調(diào)整個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告,均自11月起實(shí)施。

  易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)澎湃新聞表示,從調(diào)整的原因角度看,各個(gè)城市公告中都提及了“深化稅收征管改革”的內(nèi)容,所以類似調(diào)整的出發(fā)點(diǎn)和房地產(chǎn)關(guān)系不深,而是和稅務(wù)部門(mén)的改革有關(guān)系。從深化稅收征管改革角度看,根據(jù)今年3月份中央發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步深化稅收征管改革的意見(jiàn)》,其明確提及降低征納成本、推進(jìn)區(qū)域間稅務(wù)執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一等內(nèi)容。從二手房交易市場(chǎng)看,過(guò)去個(gè)稅征收或存在各地標(biāo)準(zhǔn)不一、稅費(fèi)計(jì)算方式過(guò)于繁瑣等內(nèi)容,顯然和稅費(fèi)征收成本降低、征稅標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一等要求是違背的。從廣東市場(chǎng)看,對(duì)二手房稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,在某種程度上支持了粵港澳大灣區(qū)的建設(shè),至少在區(qū)域內(nèi)得到統(tǒng)一。

 來(lái) 源:澎湃新聞     

 編 輯:liuy 

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