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房企戰(zhàn)略轉(zhuǎn)向 公司組織架構(gòu)從擴張走向收縮
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2021/10/28 11:06:18
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[提要]一名房企高管表示,在各家房企區(qū)域調(diào)整背后,不僅是收縮戰(zhàn)線過冬,還有老板進行人事大換防的考慮。

  很多房地產(chǎn)人正在懷疑自己所在的區(qū)域公司能不能熬過這個冬天。

  10月26日,陽光城再一次進行人事調(diào)整及區(qū)域合并,上海大區(qū)把成渝區(qū)域“吃掉”,成立一個新大區(qū),管轄范圍包括:上海公司、南通公司、嘉湖公司、山東公司、新疆公司、成渝公司等,新大區(qū)由江河主持工作。

  而浙江大區(qū)則合并了陜甘區(qū)域、云貴區(qū)域,浙江大區(qū),范圍包含了浙江省、安徽省、河南省、陜西省、甘肅省、云南省、貴州省,新大區(qū)由李曉冬主持工作。原廣西區(qū)域總裁黃小達調(diào)任集團總部任職運營負責人,原集團助理總裁兼營銷中心總經(jīng)理陳友錦調(diào)任廣西區(qū)域任職區(qū)域總裁。

  至此,陽光城的區(qū)域精簡態(tài)勢明顯。江河、李曉東、黃小達三人在此輪調(diào)整后更受重用。

  在2017年朱榮斌、吳建斌加入陽光城后,他們在組織架構(gòu)上動刀子的關(guān)鍵點之一,就是區(qū)域擴張,半年多時間就新增了13個區(qū)域,共計有30多個區(qū)域,形成了遠至新疆、南粵和甘肅的全國性布局。但從2019年開始,陽光城的區(qū)域就開始收縮,當時福州區(qū)域曾與江西區(qū)域合并,上海區(qū)域與新疆區(qū)域、湖北區(qū)域合并,浙江區(qū)域與安徽區(qū)域合并。

  巧合的是,如今選擇收縮戰(zhàn)線的遠不止陽光城一家。近日中南置地也進行了區(qū)域整合,成渝區(qū)域與云貴區(qū)域合并為西南區(qū)域公司,原中南置地成渝戰(zhàn)區(qū)負責人吳銳,被任命為西南戰(zhàn)區(qū)負責人,云貴戰(zhàn)區(qū)戰(zhàn)區(qū)負責人王曉波被調(diào)回集團總部。

  中南置地稱,這種調(diào)整目的是在變局下落實審慎經(jīng)營導向,做強優(yōu)勢戰(zhàn)區(qū),在華東沿海、兩廣、中西北、大西南、長江中游、北方六大戰(zhàn)略經(jīng)濟帶形成更強有力的區(qū)域布局。更早之前,中南置地還把旗下十個區(qū)域合并成為5個大區(qū)。

  近日,佳兆業(yè)集團也進行了組織架構(gòu)調(diào)整,撤銷成都地產(chǎn)公司,相關(guān)職能及人員劃歸西南集團;撤銷北京地產(chǎn)公司,相關(guān)職能及人員劃歸北京集團。

  此前,綠城進行了一輪區(qū)域調(diào)整,綠城海外公司與北方區(qū)域合署辦公,安徽地區(qū)項目劃由華東區(qū)域管理,西安城市公司負責管理陜西、山西、甘肅、寧夏等區(qū)域。

  27日,有消息稱寶龍地產(chǎn)也在進行架構(gòu)調(diào)整,集團事業(yè)部大規(guī)?s編,以后甚至有徹底取消事業(yè)部的可能。寶龍地產(chǎn)官方則回應(yīng)稱,年底盤點績效產(chǎn)生正常的人員流動,事業(yè)部不會取消,本次調(diào)整后,會加大事業(yè)部的權(quán)責。

  一名房企高管表示,在各家房企區(qū)域調(diào)整背后,不僅是收縮戰(zhàn)線過冬,還有老板進行人事大換防的考慮。

  來源:第一財經(jīng)

編輯:wangdc

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