作為貫穿北京中央別墅區(qū)發(fā)展史的居住品牌，優(yōu)山美地的分量不言而喻，在近20年的時間里，優(yōu)山美地完成了從A到D區(qū)的蛻變，而今，優(yōu)山美地A區(qū)再度攜23席獨棟和30席疊墅入市，從20多年前“天竺旅游度假別墅區(qū)”的第一批別墅，到今天中央別墅區(qū)核心區(qū)的最后獨棟放量，優(yōu)山美地與其說是別墅居住品牌，不如說是中央別墅區(qū)的符號與IP。

　　20年前，在北京東北郊溫榆河與機場高速相交圍合的區(qū)域，崛起了北京第一批外銷型別墅群，優(yōu)山美地便是其中規(guī)模最大的一員，也是絕對的主力支撐。2003年，優(yōu)山美地首次亮相，首批推出的是優(yōu)山美地B區(qū)，這是224棟獨棟別墅，以美式和西班牙風(fēng)格為主，有著典型的中國第一批別墅特點。

　　兩年后，優(yōu)山美地C區(qū)上市，共推出231套別墅，包含獨棟、聯(lián)排等形態(tài)，主打中式江南建筑風(fēng)格。此時，區(qū)域內(nèi)已有十余個新老別墅項目在這里落戶，這一片區(qū)域也有了正式的名稱，這就是中央別墅區(qū)，所以，“先有優(yōu)山美地，再有中央別墅區(qū)”從來都不是一句廣告，它是優(yōu)山美地所不容忽視的底蘊與地位。

　　自此之后，優(yōu)山美地在中央別墅區(qū)又相繼推出A區(qū)和D區(qū)，其中A區(qū)為100余席獨棟別墅，優(yōu)山美地D區(qū)則以合院和類獨產(chǎn)品為主，風(fēng)格上二者都為新中式，不過由于時代原因，A區(qū)和D區(qū)在風(fēng)格表達上各有側(cè)重，目前在推的D區(qū)更符合現(xiàn)代居住審美。

　　如今，優(yōu)山美地A區(qū)最后一期產(chǎn)品即將正式入市，新品包括23席獨棟別墅和30席疊墅，其中獨棟別墅建筑面積800-960平米，疊拼面積在245-265平米之間，值得注意的是，這是中央別墅區(qū)十余年來首次重現(xiàn)的獨棟別墅放量。

（優(yōu)山美地A區(qū)）

　　據(jù)了解，優(yōu)山美地A區(qū)整體容積率僅為0.4，新品位于優(yōu)山美地A區(qū)東側(cè)，全部為地上3層，地下1層，同時采用前三后四的設(shè)計，創(chuàng)造全明空間，減少地下利用率較低的空間配比，絕對還原獨棟應(yīng)有品質(zhì)，此外，A區(qū)新品的建筑設(shè)計在原來A區(qū)的基礎(chǔ)之上，結(jié)合當下審美情趣進一步品質(zhì)提升，確立新中式基調(diào)，實現(xiàn)傳統(tǒng)與現(xiàn)代的融合。

　　絕版的純獨棟產(chǎn)品形態(tài)、成熟的國際化板塊、優(yōu)山美地自身強大的品牌基因，這意味著優(yōu)山美地A區(qū)新品注定是跳脫于一般意義上的別墅市場而存在，預(yù)計優(yōu)山美地A區(qū)新品將成為總價在億元級的金字塔尖市場的強力競品。