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寧波實施住宅新規(guī):住宅樓每臺電梯均應通向地下車庫
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-9-2 8:38:17
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[提要]9月1日,浙江省寧波市政府新聞辦公眾號發(fā)布消息稱,寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布2020版《寧波市住宅設(shè)計實施細則》的通知,其中提到要求住宅樓每臺電梯均應通向地下車庫。

  9月1日,浙江省寧波市政府新聞辦公眾號發(fā)布消息稱,寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布2020版《寧波市住宅設(shè)計實施細則》(以下簡稱《實施細則》)的通知,其中提到要求住宅樓每臺電梯均應通向地下車庫。

  《實施細則》中要求,明確屋面、外墻防水設(shè)計規(guī)定;明確住戶用電負荷;提高外墻門窗及樓板隔聲量標準;住宅樓每臺電梯均應通向地下車庫;新增住宅設(shè)計道路沉降控制;明確地下室尾氣排氣道設(shè)置控制性規(guī)定以及首次納入電動自行車充電、消防等要求。

  《實施細則》中提及,對屋面、外墻防水設(shè)計方面的規(guī)定較為細致:“住宅建筑外墻防水工程的設(shè)計使用年限不低于25年”;“外墻找平層設(shè)置分隔縫,其豎向間距不宜大于6米,水平間距不宜大于4米,縫寬8-10毫米,縫內(nèi)嵌填密封材料”;“外墻防水層延伸至門窗框(防水層覆蓋外墻門窗洞口外側(cè)四周),防水層與門窗框間預留凹槽,并嵌填密封材料”;“屋面防水工程的設(shè)計使用年限不低于20年”等。

  另外,由于住宅用電負荷配置要求不統(tǒng)一,導致一部分小區(qū)存在電路跳閘情況!秾嵤┘殑t》明確地提出了住宅負荷配置標準,對用電負荷做了超前預留。

  值得一提的是,在2018版的《實施細則》中要求為住宅樓服務(wù)的電梯至少應有一臺通向地下車庫。

  在2020版的《實施細則》中要求住宅樓服務(wù)的每臺電梯均應通向地下車庫。

  另外,寧波市住建局科技處相關(guān)負責人表示,此次《實施細則》還首次納入電動自行車充電、消防等要求。

  上述負責人稱,“此前,我們委托市物業(yè)協(xié)會對我市15個近年來交付的小區(qū)進行了調(diào)研,發(fā)現(xiàn)電動車數(shù)量占機動車位比例是比較高的,少則一半,多則1.5倍,因此,我們在制定《實施細則》時,要求按照不少于80%機動車泊位的數(shù)量分區(qū)域集中配置電動自行車集中充電場所,并考慮安全要求,提出了電動自行車的充電、消防、監(jiān)控等要求,也加入到住宅設(shè)計中!

  《實施細則》中關(guān)于住宅(小區(qū))電動自行車停放場所設(shè)計的主要規(guī)定,包含“電動自行車停放場所應設(shè)置消火栓系統(tǒng)”“應設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)”“建筑滅火器配置應按A類火災中危險級要求執(zhí)行”“地下室(或半地下室)電動自行車停放場所的通風換氣次數(shù)宜為2-4次/小時”“應配置相關(guān)消防報警設(shè)施”“應設(shè)視頻監(jiān)控系統(tǒng)”等。

 來 源:澎湃新聞網(wǎng)    

   編 輯:liuy 

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