上海楊浦區(qū)內(nèi)中環(huán)黃金地段，單價(jià)9萬(wàn)元/平方米的豪宅與百年歷史的破舊公房混搭。

　　一幢近百年歷史的老舊建筑——上海隆昌路362號(hào)的隆昌公寓，緊鄰地鐵站、租金低廉，令其成為外來(lái)務(wù)工者租房的圣地，即使是在上海城市更新、舊房改造力度極大的當(dāng)下，仍巋然不動(dòng)。

　　因酷似周星馳電影《功夫》里的“豬籠城寨”，隆昌公寓曾經(jīng)廣受關(guān)注。但其實(shí)，這座公寓大有來(lái)頭，其始建于上世紀(jì)二三十年代，最初名為“葛蘭路巡捕房”，當(dāng)年為囚禁犯人設(shè)立的鐵窗依然存有印記。

　　解放后，巡捕房南側(cè)成為楊浦區(qū)公安分局辦公場(chǎng)所，隆昌公寓則成為公安分局職工宿舍，后來(lái)又有附近的上班族或經(jīng)商者陸續(xù)搬入。官方數(shù)據(jù)顯示，目前隆昌公寓有250多家住戶。

　　該片區(qū)知名的高端住宅、開(kāi)盤價(jià)超過(guò)9萬(wàn)元/平方米的華發(fā)公館就在隆昌公寓向北640米，步行僅需9分鐘。

　　由于獨(dú)特的歷史作用和價(jià)值，上海隆昌公寓于2004年被歸為不可移動(dòng)文物，2015年被公布為上海第五批優(yōu)秀歷史建筑。公寓另一側(cè)的建筑現(xiàn)在使用單位為上海市公安局楊浦分局和上海市國(guó)家安全局楊浦分局。

　　記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，整個(gè)公寓如同一座羅馬斗獸場(chǎng)式的方筒形建筑，中間寬敞的院子已成為居民停車場(chǎng)與晾曬場(chǎng)，周邊土灰色的5層樓房將小廣場(chǎng)團(tuán)團(tuán)圍住，猶如“圍城”一般。站在院中仰望，恰似“坐井觀天”。

　　隆昌公寓擁有雙排兩米多寬的樓梯，矗立在大院南北兩側(cè)。官方記載，每部樓梯被水泥基座隔成兩個(gè)通道，建在南北兩側(cè)的兩扶梯稱為“白扶梯”，寬敞闊氣，夜里伴有燈光；東西處兩扶梯稱為“黑扶梯”，較為窄小，亦無(wú)燈光照明。

　　每層樓都有一條長(zhǎng)長(zhǎng)的樓道聯(lián)通四面住戶，猶如幾條蜿蜒的巨龍。記者從通道內(nèi)走過(guò)，樓梯內(nèi)側(cè)是房屋大小不一的住戶，隨著居住人數(shù)不斷增多，家家?guī)缀醵及褟N房和陽(yáng)臺(tái)挪到走廊，部分居民還在過(guò)道里搭建臨時(shí)房屋，擴(kuò)大住房面積。隆昌公寓內(nèi)曾經(jīng)有過(guò)兩部電梯，這在當(dāng)時(shí)大概也是寥寥無(wú)幾，此外，這里也曾經(jīng)是上海乃至中國(guó)首先使用煤氣和自來(lái)水的住處。

　　隆昌公寓可能也是上海最有“味道”的歷史建筑。沒(méi)有門的公共廁所仍然在使用中，居民門也坦然進(jìn)出。聽(tīng)附近的老人介紹，最初住戶都盼望著拆遷，也曾經(jīng)流傳過(guò)無(wú)數(shù)種拆遷的版本，但直到2004年被標(biāo)記為不可移動(dòng)文物后，一度是“高級(jí)住宅”的隆昌公寓，已沒(méi)有了華麗轉(zhuǎn)身的機(jī)會(huì)，只剩下不愿搬走的老熟人繼續(xù)與之相伴。

　　上海市文物管理部門曾表示，將更多地關(guān)注它，適時(shí)還會(huì)將這里的居民遷移，采取更有效的措施對(duì)其進(jìn)行更好保護(hù)。

　　《七十二家房客》的“真人秀”每天在這里上演，時(shí)至中午，記者看到不時(shí)有衣著樸素老人在走廊里洗曬，放暑假的學(xué)生樓上樓下跑個(gè)不停；有說(shuō)著各地方言的生意人進(jìn)進(jìn)出出，也有不被生活打敗的“時(shí)髦阿姨”從樓道昂首挺胸走向今日份的精致生活……

來(lái) 源： 每日經(jīng)濟(jì)新聞  

    編 輯：liuy