房訊網(wǎng)訊:8日20日,上海掛牌8宗地塊,均位于臨港,總建筑面積60.39萬平方米,總起價26.7億元。
其中1宗為商住地,位于臨港新片區(qū)綜合區(qū)04PD-0107單元,起價11.67億元,樓面起價4710元/平方米,預(yù)計9月25日出讓。該地塊出讓面積160011.8平方米,容積率1.55,建筑面積247747平方米,地上建筑限高40米,地塊要求商業(yè)建筑面積占比約74.4%。
該地塊商業(yè)部分功能業(yè)態(tài)配套包括但不限于教育培訓(xùn)、超市、特色餐飲、咖啡館、健身房、文化娛樂等商業(yè)業(yè)態(tài),要求教育培訓(xùn)面積不少于50000平方米;受讓人應(yīng)當(dāng)自項目規(guī)劃土地綜合驗收通過之日起自持建筑面積不低于100%(計184246.22平方米以上)的商業(yè)物業(yè)不少于20年。
另外8宗地中,起價最高的自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)PDC1-0401單元K01-01地塊,起價3.13億元,樓面起價4517元/平方米。地塊東至NS1路,南至水蕓路,西至海港大道,北至環(huán)湖南一路,出讓面積19812.6平方米,容積率3.5,建筑面積69344.1平方米。
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