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房訊關(guān)注:臺(tái)山南新區(qū)商住地 東原首入江門
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng) 2020-7-27 14:41:00
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[提要]廣州東新企業(yè)管理咨詢有限公司以底價(jià)2.71億拿下江門市JCR2020-101(臺(tái)山15)號(hào)地塊,樓面價(jià)2280元/平方米。

  房訊網(wǎng)訊:7月27日上午,廣州東新企業(yè)管理咨詢有限公司以底價(jià)2.71億拿下江門市JCR2020-101(臺(tái)山15)號(hào)地塊,樓面價(jià)2280元/平方米。

  廣州東新企業(yè)管理咨詢有限公司為深圳市鑫潤(rùn)投資有限公司100%控股公司,而深圳市鑫潤(rùn)投資有限公司為東原房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司100%控股公司。這也是東原集團(tuán)首進(jìn)江門,落子臺(tái)山。

  JCR2020-101(臺(tái)山15)號(hào)地塊,位于臺(tái)山市臺(tái)城南新區(qū)德政路與臺(tái)沖路交叉口西側(cè),用途為普通商品住房兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)用地,出讓面積4.75萬(wàn)平方米,計(jì)算容積率總建筑面積4.75萬(wàn)-11.87萬(wàn)平方米(商業(yè)建筑計(jì)容面積比例≤20%,即不大于2.37萬(wàn)平方米),容積率1.0-2.5。

  據(jù)出讓條件,該地塊按規(guī)劃人口規(guī)模配套幼兒園,具體應(yīng)符合《廣東省加強(qiáng)住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)和管理工作的指導(dǎo)意見》的相關(guān)要求,規(guī)劃居住人口達(dá)4500人以上(按每戶3.2人計(jì)算)應(yīng)配套幼兒園。幼兒園建成后無(wú)償移交政府,產(chǎn)權(quán)屬政府。

  此外,還需要配建保障性住房,配建的保障性住房套型為中小套型,以二房一廳或一房一廳為主,單套建筑面積以40平方米左右為主,嚴(yán)格控制在60平方米以下;競(jìng)得人應(yīng)就所配建住宅的位置、移交時(shí)間、移交方式、違約責(zé)任等問題與臺(tái)山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局以書面形式作出約定,該約定文件將作為有關(guān)地塊辦理規(guī)劃、施工、商品房預(yù)售手續(xù)的必備要件。

  此前,于6月9日,東原集團(tuán)順利拿下石家莊長(zhǎng)安區(qū)東古城地塊,成交總價(jià)11.36億元。同日,東原集團(tuán)以總價(jià)2.09億元競(jìng)得寧波慈溪1宗宅地,樓面價(jià)4266元/平方米,溢價(jià)率113.55%。

  來(lái) 源:房訊網(wǎng)

  編 輯:chenhong

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