近日,海南省就《?谑邪簿有蜕唐纷》抗芾磙k法(草案)》向社會征求意見。
《辦法》明確,安居型商品住房配售實行“一個家庭限購一次且限購一套”政策,符合條件的3類?诰用窦彝ズ7類引進(jìn)人才可申購一套。
同時,安居型商品住房以100平方米以下為主,最大不超過120平方米。
而購買安居型商品住房以家庭為單位申請,申請人的配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請人。未成年子女列為共同申請人的,不影響其成年后單獨組成家庭或者達(dá)到規(guī)定年齡后以單身居民身份申請海口市安居型商品住房。
引進(jìn)人才和年滿28周歲的單身居民符合《辦法》規(guī)定條件的,則可以個人名義申請安居型商品住房。
但是,申購家庭成員已購買了單位房改公有住房、單位職工集資合作建房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房、涉公商品住房等政策性住房,不得再申請購買安居型商品住房。
《辦法》亦表示,申請人自購房合同網(wǎng)簽備案日起,累計在海南省繳納個稅和社保滿15年,或達(dá)到法定退休年齡且購房合同網(wǎng)簽備案時間滿10年的,其購買的安居型商品房可以上市交易。
具體而言,海口城鎮(zhèn)從業(yè)的居民家庭,符合以下條件之一的,可申購?诎簿有蜕唐纷》浚
2020年4月28日前已取得本市戶籍,家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的,或在本省城鎮(zhèn)擁有1套住房且人均住房面積低于本市城鎮(zhèn)居民家庭人均住房面積的;
2020年4月28日后取得本市戶籍,家庭成員在本市累計繳納36個月(含)以上個稅和社保,累計實際居住540天(含)以上,且在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的,或在本省城鎮(zhèn)擁有1套住房且人均住房面積低于本市城鎮(zhèn)居民家庭人均住房面積的;
未取得本市戶籍,家庭成員在本市累計繳納60個月(含)以上個稅和社保,累計實際居住900天(含)以上,且在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的。
另一方面,在?诔擎(zhèn)從業(yè)的引進(jìn)人才,符合以下條件之一的,可申購?诎簿有蜕唐纷》浚
已取得本市戶籍,本人在海口市累計繳納24個月(含)以上個稅和社保,累計實際居住360天(含)以上,且家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的,或在本省城鎮(zhèn)擁有1套住房且人均住房面積低于海口市城鎮(zhèn)居民家庭人均住房面積的;
未取得?谑袘艏母黝愐M(jìn)人才,本人在?谑欣塾嬂U納36個月(含)以上個稅和社保,累計實際居住540天(含)以上,且家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的;
由省外整體遷入海南的企業(yè)總部或區(qū)域總部的隨遷員工,本人在?谑欣塾嬂U納12個月(含)以上個稅和社保,累計實際居住180天(含)以上,且家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的,或在本省城鎮(zhèn)擁有1套住房且人均住房面積低于?谑谐擎(zhèn)居民家庭人均住房面積的;
經(jīng)認(rèn)定的綜合型總部企業(yè),符合我省規(guī)定的引進(jìn)人才標(biāo)準(zhǔn)的員工,本人在?谑欣塾嬂U納12個月(含)以上個稅和社保,累計實際居住180天(含)以上,且家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的;
經(jīng)認(rèn)定的區(qū)域型總部、高成長型總部、跨國公司地區(qū)總部、國際組織(機構(gòu))地區(qū)總部或重大招商項目單位,具有全日制本科及以上學(xué)歷,或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師及以上職業(yè)資格或執(zhí)業(yè)資格的員工,本人在海口市累計繳納12個月(含)以上個稅和社保,累計實際居住180天(含)以上,且家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的;
經(jīng)認(rèn)定的高層次人才、急需緊缺人才,以及聘期在3年以上且已在?谑蟹⻊(wù)1年以上的柔性引進(jìn)高層次人才,本人在海口市累計繳納12個月(含)以上個稅和社保,累計實際居住180天(含)以上,且家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的;
公開招錄、公開選調(diào)、調(diào)任、轉(zhuǎn)任到?谑(含中央駐瓊單位和省直單位)的公務(wù)員,以及通過公開招聘或組織調(diào)動等形式進(jìn)入海口市事業(yè)單位(含中央駐瓊單位和省直單位)、法定機構(gòu)的工作人員,本人在?谑欣塾嬂U納12個月(含)以上個稅和社保,累計實際居住180天(含)以上,且家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的。
來 源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)
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