日前,國家統(tǒng)計(jì)局公布31省份前5個(gè)月房地產(chǎn)開發(fā)投資情況顯示,廣東前5月房地產(chǎn)開發(fā)投資額達(dá)5186.74億元,居全國第一位;西藏增速位居全國榜首,為45%。另有23個(gè)省市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速“跑贏”全國。
房地產(chǎn)投資額榜單:粵蘇浙居前三 西藏墊底
從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看,前5個(gè)月,廣東、江蘇、浙江三省份房地產(chǎn)開發(fā)投資分別達(dá)到5186.74億元、4964.94億元、1089.48億元,居全國前三。
從“排行榜”的階梯分布來看,房地產(chǎn)開發(fā)投資在2000億元以上的省份有8個(gè),分別為廣東、江蘇、浙江、山東、安徽、河南、四川以及福建;上海、重慶等11省份位于1000億元“階梯”;其余12個(gè)省份前5月房地產(chǎn)開發(fā)投資未達(dá)1000億元,青海、西藏未達(dá)百億元。西藏為39.63億元,位居全國末尾。
從地區(qū)分布來看,統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,1—5月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資25190億元,同比下降0.1%,降幅比1—4月份收窄3.0個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資9051億元,下降6.8%,降幅收窄3.8個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資10175億元,增長5.6%,增速提高1.9個(gè)百分點(diǎn);東北地區(qū)投資1504億元,增長0.5%,1—4月份為下降1.6%。
從增量來看,對比今年前4月的數(shù)據(jù),增量前三名的省份為廣東、江蘇和浙江,增量均破千億元,達(dá)到1433.94億元、1174.54億元、1024.93億元。
為何粵蘇浙增量“遙遙領(lǐng)先”?易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)告訴中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者,廣東、江蘇和浙江三地經(jīng)濟(jì)規(guī)模較大,同時(shí)也都是房企投資的重點(diǎn)區(qū)域,再加上開工較早、市場恢復(fù)較早等原因,所以相對投資規(guī)模也較大。
投資增速榜單:23地增速“跑贏”全國 西藏第一湖北墊底
從31省份數(shù)據(jù)來看,前5月房地產(chǎn)開發(fā)投資額倒數(shù)第一的西藏,增速位居全國榜首,為45%。緊隨其后的是同為西部地區(qū)的青海和新疆,增速分別為23.8%、14%。吉林增速為11.7%,云南為10.3%,前五月以上四個(gè)省份保持兩位數(shù)增長。
中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者梳理發(fā)現(xiàn),全國共有22個(gè)省份房地產(chǎn)開發(fā)投資增速保持正增長,同時(shí)安徽、河北、福建等9地仍為負(fù)增長,湖北增速-45%排全國末尾。
國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,前5月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資45920億元,同比下降0.3%。由此測算,23個(gè)省份前5月房地產(chǎn)開發(fā)投資增速“跑贏”全國,福建與全國持平。
對比去年前5月數(shù)據(jù)來看,前5月4個(gè)省份房地產(chǎn)開發(fā)投資增速高于去年,分別是青海、寧夏、河北以及海南。
對比今年前4月數(shù)據(jù)來看,前5月增速為負(fù)的省份減少5個(gè),前4月有14個(gè)省份房地產(chǎn)開發(fā)投資增速為負(fù)。
嚴(yán)躍進(jìn)分析,負(fù)增長省份逐漸減少,說明當(dāng)前整個(gè)開發(fā)投資形勢逐漸回暖,到六月份31省份房地產(chǎn)開發(fā)投資增速或?qū)⑷坑韶?fù)轉(zhuǎn)正。他表示,同時(shí)也說明各地在穩(wěn)定投資方面的工作是比較到位的。
從各項(xiàng)數(shù)據(jù)來看,各地房地產(chǎn)市場正在“加速”復(fù)蘇。上海易居房地產(chǎn)研究院最新報(bào)告顯示,1-5月份,全國100個(gè)城市居住用地成交面積為21365萬平方米,同比減少6.2%。該數(shù)值相比前4月8.7%的跌幅進(jìn)一步收窄。
嚴(yán)躍進(jìn)對中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)表示,從整體上來看,房地產(chǎn)呈現(xiàn)持續(xù)回暖態(tài)勢,雖然還存在許多不確定性,但是大方向不會變,房企的投資拿地信心也在逐漸增強(qiáng)。
來源:中國網(wǎng)
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