在住宅業(yè)務(wù)的主航道上，從聚焦主城組團(tuán)式布局，到以更豐富的產(chǎn)品形態(tài)全方位、全地域深耕杭州，再到泛杭州區(qū)域的都市圈探索，這是萬科杭州在穩(wěn)步推進(jìn)“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”戰(zhàn)略實(shí)踐中，因?qū)Τ鞘械睦斫馀c熱愛而做出的路徑選擇。

萬科杭州產(chǎn)品與服務(wù) 2020Rx系列布局圖

　　從2020RX系列新品的布局我們看到，萬科杭州持續(xù)深耕已有版圖，充分結(jié)合上一輪新拓板塊首子效應(yīng)，積極布局第二子、第三子。擇址錢塘新區(qū)北，與下沙奧特萊斯一起，合筑約80萬方城市生活共同體的錢塘東方；擇址杭海新區(qū)，打造萬科都會(huì)迭代作品都會(huì)東方；落子紹興柯橋芯、坂湖畔，打造板塊傳奇墅區(qū)芳塔納麗；傳承萬科杭州精工墅區(qū)IP新一代作品，打造公望·六合、郡西·山墅；以合作方式持續(xù)深耕富陽東洲，打造城市新山水派低密墅區(qū)作品悅望名邸。

　　與此同時(shí)，緊跟杭州都市圈新一輪成長步伐，萬科杭州不斷戰(zhàn)略布局新板塊。落子南部新城板塊打造亞洲都會(huì)健康社區(qū)樟宜翠灣以代建方式首入德清，打造德清首個(gè)國際復(fù)合社區(qū)中城匯；首入臨平東湖新城，打造東湖CBD都會(huì)社區(qū)四季都會(huì)；以及以合作的方式首入瓶窯，打造東方半島墅區(qū)作品良語久園。

　　伴隨著杭州“軌道上的城市”發(fā)展建設(shè)目標(biāo)，萬科杭州亦將以面向未來城市的TOD創(chuàng)新實(shí)踐第二座天空之城——嶄新時(shí)代的活力軌道之都彩虹天空之城，以及全城翹首以待的國際濱水社區(qū)2022項(xiàng)目等作品，向杭州未來致敬。

　　值得關(guān)注的是，此次發(fā)布的RX系列新品，所有項(xiàng)目都被放大到城市的維度中進(jìn)行全新的思考和建構(gòu)，使之與城市、與社區(qū)、與生活形成更緊密的互動(dòng)與契合，從而滿足客戶對(duì)更高品質(zhì)生活的需求。從另外一個(gè)角度看，也是萬科杭州堅(jiān)持以復(fù)合空間運(yùn)營能力，持續(xù)服務(wù)城市的決心與姿態(tài)。

　　持續(xù)迭代，精研居住體驗(yàn)，驅(qū)動(dòng)產(chǎn)品力精進(jìn)

　　在外界的印象中，萬科杭州一直是一個(gè)“三好生”，以自驅(qū)力和創(chuàng)新精神持續(xù)聚焦產(chǎn)品與服務(wù)的迭代升級(jí)，不斷提升人們的美好居住體驗(yàn)，從V8到 W12再到RX，無不印證著這一事實(shí)。

　　在2020年最新一輪的產(chǎn)品與服務(wù)升級(jí)中，萬科杭州將立足于“底盤、景觀、室內(nèi)、服務(wù)”四大模塊，為萬科業(yè)主的日常生活帶來全新的預(yù)見。

　　園區(qū)，是成就所有業(yè)主美好生活的“底盤”。為此，萬科杭州積極倡導(dǎo)“社區(qū)公民”理想，致力于讓每一位業(yè)主都能在園區(qū)中享受到應(yīng)得的舒適體驗(yàn)。

　　通過研究業(yè)主日常的行為習(xí)慣，將歸家動(dòng)線、休閑動(dòng)線、后勤動(dòng)線等園區(qū)主要?jiǎng)泳�模塊化，更科學(xué)合理的實(shí)現(xiàn)生活動(dòng)線與后勤保障動(dòng)線的錯(cuò)峰、錯(cuò)時(shí)設(shè)計(jì)，降低對(duì)業(yè)主生活的干擾。讓回家之路，成為步入家門前的一次旅行。

德清中城匯歸家動(dòng)線之社區(qū)大堂效果圖

　　園區(qū)景觀，秉承“鼓勵(lì)交流”原則，打造“混齡聚場”。萬科杭州打破以年齡劃分活動(dòng)區(qū)域、場地的傳統(tǒng)做法，以交融動(dòng)線交匯出成長的陪伴，讓不同年齡業(yè)主享受“跨齡社交”樂趣。同時(shí)，也為喜靜的業(yè)主打造“靜謐空間”，滿足內(nèi)心的私享或私密對(duì)話。

混齡聚場概念設(shè)計(jì)圖

　　萬科杭州還將立足“情緒共振”的心理洞察，推動(dòng)“引力盒子”的落地實(shí)踐。通過園區(qū)架空層灰空間，為業(yè)主提供風(fēng)雨無阻的興趣場所，共建社區(qū)學(xué)習(xí)氛圍。為志同道合的業(yè)主，完善志趣相投的場景。

引力盒子設(shè)計(jì)概念

　　身為產(chǎn)品性能化標(biāo)準(zhǔn)的先行者和更新者，萬科杭州亦將繼續(xù)秉持人本初心，持續(xù)在產(chǎn)品性能化領(lǐng)域展開不斷精進(jìn)的探索。在建筑方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)等施工保障的基礎(chǔ)上，完善承重結(jié)構(gòu)調(diào)整，在部分大戶型設(shè)計(jì)中，落實(shí)“魔法墻”的應(yīng)用，滿足業(yè)主對(duì)大空間生活的理想追求。推行“陽臺(tái)新風(fēng)”，將新風(fēng)進(jìn)風(fēng)口調(diào)整安裝至陽臺(tái)區(qū)域，遠(yuǎn)離廚衛(wèi)混裝空氣，給生活更多細(xì)心考量。

　　與此同時(shí)，萬科杭州提出了co-life理念，通過空間營造為業(yè)主提供有態(tài)度的生活方式。為向客戶更好的展示未來生活方式的改變，2020年，萬科杭州將率先在RX系列新品的體驗(yàn)中心推出CO-life聯(lián)合生活體。通過提供區(qū)別于傳統(tǒng)售樓處的驚喜空間和服務(wù)內(nèi)容，向客戶提前展示未來生活的社區(qū)場景氛圍，提供可感知的多元社會(huì)生活。通過集合各類空間服務(wù)要素，設(shè)計(jì)有溫度的生活。

萬科·錢塘東方CO-LIFE示范區(qū)

　　所有的精進(jìn)與實(shí)踐，都體現(xiàn)了萬科杭州在產(chǎn)品時(shí)代的洞見與實(shí)力，展現(xiàn)了在多元社區(qū)打造領(lǐng)域中的探索廣度與實(shí)踐深度。

　　共鳴時(shí)代，以作品升維美好，與未來一起杭州

　　立于時(shí)代契機(jī)之上，杭州正以全新的姿態(tài)迎來一場城市高度進(jìn)階之旅，杭州已正式跨入常住人口千萬城市級(jí)別，地鐵交通日益網(wǎng)絡(luò)化，5G時(shí)代、智慧場景、未來社區(qū)也在聚力驅(qū)動(dòng)杭州向多核城市發(fā)展。未來杭州的生活方式，也必將迎來全新改變。

　　基于對(duì)城市和時(shí)代的洞察，聚焦產(chǎn)品與服務(wù)的精進(jìn)，萬科杭州2020年RX新品在宏觀城市變化與微觀空間建造兩大領(lǐng)域中進(jìn)行最新探索與實(shí)踐，以城市單元、綜合住區(qū)和低密墅區(qū)三大類別作品，全面開啟與未來生活的全新對(duì)話。

　　城市單元，是建立在萬科杭州“超級(jí)底盤”思維之上，立足于特定項(xiàng)目的龐大體量，結(jié)合軌道交通的集聚優(yōu)勢，打造的超大復(fù)合多元化的城市社區(qū)，將有機(jī)會(huì)發(fā)展成為激活區(qū)域板塊發(fā)展的能量引擎。

　　于城市而言，萬科杭州的城市單元類別是建立引領(lǐng)時(shí)代的話語權(quán)作品；于生活而言，則是萬科杭州復(fù)合多元業(yè)務(wù)優(yōu)勢，在多元社區(qū)領(lǐng)域中的集大成之作。譬如，2022國際濱水社區(qū)、彩虹天空之城等項(xiàng)目，都將是這一類別的具體呈現(xiàn)。

城市單元 2022項(xiàng)目效果圖

　　綜合住區(qū)，則是萬科杭州跳出傳統(tǒng)住宅標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)模式的“區(qū)域化多元社區(qū)”模型。通過對(duì)業(yè)主生活方式的構(gòu)建，跳出項(xiàng)目自身的邊界，以周邊區(qū)域、城市為背景，重新梳理生活與城市、生活與社群的關(guān)系，致力于為越來越多的市民提供更高品質(zhì)的居住選擇。

綜合住區(qū) 樟宜翠灣項(xiàng)目鳥瞰效果圖

　　低密墅區(qū)，是萬科杭州一直堅(jiān)持以精工院墅之路，持續(xù)迭代對(duì)別墅生活的發(fā)現(xiàn)。它作為萬科杭州高端住宅體系中極其重要的一個(gè)類別，將繼續(xù)立足于對(duì)生活內(nèi)在和業(yè)主生活的真實(shí)洞察，向居住的本源進(jìn)化。2020年，萬科杭州亦將通過郡西·山墅、公望·六合、悅望名邸、良語久園等項(xiàng)目，再一次展現(xiàn)出對(duì)美好生活的本源追求。

公望·六合實(shí)景圖

　　為城市建設(shè)添磚加瓦，為人民美好生活貢獻(xiàn)力量是一個(gè)企業(yè)扎根城市、服務(wù)城市的最好體現(xiàn)。顯然，萬科杭州在這方面已經(jīng)留下諸多印記。在連接未來的路上，萬科杭州表示，將繼續(xù)堅(jiān)持先行的探索、推進(jìn)精進(jìn)的實(shí)踐，致力于通過產(chǎn)品與服務(wù)的不斷提升，與杭州共美好，與城市共未來。