廣告
中國(guó)城鎮(zhèn)居民家庭資產(chǎn)均值逾300萬 負(fù)債多是房貸
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-5-6 11:51:56
分享到:
[提要]調(diào)查結(jié)果顯示,中國(guó)城鎮(zhèn)居民家庭資產(chǎn)以實(shí)物資產(chǎn)為主,金融資產(chǎn)占比低,房產(chǎn)占比超七成。

  中國(guó)人民銀行調(diào)查統(tǒng)計(jì)司對(duì)上一年度中國(guó)城鎮(zhèn)居民家庭開展資產(chǎn)負(fù)債情況調(diào)查。調(diào)查結(jié)果顯示,中國(guó)城鎮(zhèn)居民家庭資產(chǎn)以實(shí)物資產(chǎn)為主,金融資產(chǎn)占比低,房產(chǎn)占比超七成。

  實(shí)物資產(chǎn)占家庭總資產(chǎn)八成

  城鎮(zhèn)居民家庭總資產(chǎn)均值為317.9萬元,居民家庭資產(chǎn)分布不均。

  區(qū)域間的家庭資產(chǎn)分布差異顯著,經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的居民家庭資產(chǎn)水平高;分省份看,家庭資產(chǎn)最高為北京、上海和江蘇,最低的為新疆、吉林和甘肅。其中,北京居民家庭戶均總資產(chǎn)約為新疆居民家庭的7倍。高收入家庭擁有更多資產(chǎn),收入最高10%家庭戶均總資產(chǎn)1204.8萬元,是收入最低20%家庭戶均總資產(chǎn)的13.7倍。

  此外,戶主的年齡、學(xué)歷水平及職業(yè)均影響家庭資產(chǎn)分布。家庭總資產(chǎn)隨戶主年齡的提高呈現(xiàn)先增加后減少的特征;戶主的學(xué)歷水平越高,家庭戶均總資產(chǎn)越多;戶主為企業(yè)管理人員和個(gè)體經(jīng)營(yíng)者的家庭總資產(chǎn)明顯高于均值。

  中國(guó)城鎮(zhèn)居民家庭資產(chǎn)以實(shí)物資產(chǎn)為主,戶均253萬元,占家庭總資產(chǎn)的八成。住房是家庭實(shí)物資產(chǎn)的重要構(gòu)成,居民家庭住房擁有率相對(duì)均衡。中國(guó)城鎮(zhèn)居民家庭的住房擁有率為96%,有一套住房的家庭占比為58.4%,有兩套住房的占比為31%,有三套及以上住房的占比為10.5%,戶均擁有住房1.5套。商鋪及廠房等經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)是家庭資產(chǎn)差距大的重要原因。擁有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)家庭的戶均總資產(chǎn)為776.8萬元,是沒有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)家庭的3.4倍。家庭總資產(chǎn)越多,經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的擁有率越高。

  中國(guó)城鎮(zhèn)居民家庭金融資產(chǎn)擁有情況如何?調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,99.7%的家庭擁有金融資產(chǎn),戶均金融資產(chǎn)64.9萬元,占家庭總資產(chǎn)的20.4%,占比較低。調(diào)查結(jié)果顯示,中國(guó)城鎮(zhèn)居民家庭金融資產(chǎn)的分化程度更明顯;居民投資偏穩(wěn)健,家庭無風(fēng)險(xiǎn)金融資產(chǎn)持有率高;高資產(chǎn)、高學(xué)歷家庭參與風(fēng)險(xiǎn)金融市場(chǎng)的意愿更強(qiáng),金融資產(chǎn)表現(xiàn)形式更加多元化。

  家庭負(fù)債主要是房貸

  中國(guó)城鎮(zhèn)居民家庭負(fù)債情況一直備受關(guān)注。調(diào)查結(jié)果顯示,城鎮(zhèn)居民家庭負(fù)債參與率高,負(fù)債結(jié)構(gòu)相對(duì)單一,房貸是主要構(gòu)成部分。具體表現(xiàn)為,家庭負(fù)債參與率較高,負(fù)債集中化現(xiàn)象明顯。受調(diào)查家庭中,有負(fù)債的家庭占比為56.5%。家庭負(fù)債結(jié)構(gòu)相對(duì)單一,負(fù)債來源以銀行貸款為主,房貸為家庭負(fù)債的主要構(gòu)成,75.9%的居民家庭將負(fù)債用于購(gòu)房。富裕家庭的負(fù)債參與率更高,且更容易獲得銀行貸款,低資產(chǎn)家庭對(duì)民間借貸的依賴度相對(duì)較高。居民家庭負(fù)債集中于中青年和高學(xué)歷家庭。隨著年齡增長(zhǎng),家庭負(fù)債參與率有所下降;戶主受教育程度越高,家庭負(fù)債參與率越高。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,中國(guó)城鎮(zhèn)居民家庭償債能力總體較強(qiáng),低收入家庭償債壓力相對(duì)較大,實(shí)體經(jīng)營(yíng)家庭的償債壓力大,工薪階層債務(wù)償還壓力明顯。

  此外,調(diào)查表明,目前居民家庭負(fù)債還存在一些值得注意的問題。一是城鎮(zhèn)居民家庭金融資產(chǎn)負(fù)債率較高,存在一定的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。二是部分低資產(chǎn)家庭資不抵債,違約風(fēng)險(xiǎn)高。三是中青年群體負(fù)債壓力較大。四是老年群體投資銀行理財(cái)、資管、信托等金融產(chǎn)品較多,風(fēng)險(xiǎn)較大。五是剛需型房貸家庭的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)突出。

  來源:人民網(wǎng)-人民日?qǐng)?bào)

編輯:wangdc

分享到:
廣告
推薦閱讀
推薦樓盤

· 中?崭壑行 [順義區(qū)]

· 中海瀛海大都會(huì) [大興區(qū)]

· 珠江·峯匯國(guó)際 [昌平區(qū)]

· 新時(shí)代國(guó)際中心 [豐臺(tái)區(qū)]

· 金融街國(guó)際 [西城區(qū)]

· 京投萬科西華府 [豐臺(tái)區(qū)]

· 華瑞大廈 [朝陽區(qū)]

· 北京·壹號(hào)總部 [通州區(qū)]

· 萬科·天空之城 [昌平區(qū)]

· 鴻坤·國(guó)際生物醫(yī)藥園 [亦莊開發(fā)區(qū)]

廣告
房訊推薦
熱點(diǎn)資訊
房訊網(wǎng)關(guān)于版權(quán)事宜聲明:


關(guān)于房訊-媒體報(bào)道-加盟房訊-廣告服務(wù)-友情鏈接-聯(lián)系方式
房訊網(wǎng) 版權(quán)所有 2001-2020
京ICP證100716號(hào)
廣告服務(wù):010-87768550 采編中心:010-87768660 技術(shù)支持:010-87769770