這座矗立在葡京路的52層建筑，是澳門最具代表性的地標(biāo)之一，遠(yuǎn)看狀如盛開的金蓮花，內(nèi)飾也是金碧輝煌，凸出一種極致奢華之感。
這里同樣是“賭王”何鴻燊展示收藏的集中地，包括圓明園馬首銅像、“何鴻燊之星”鉆石、鍍金孔雀等等都曾在大堂展示。民間流傳那句“銅馬首綠寶石，鯊魚口雀鳥籠”，描述的便是他的珍藏品代表。
2007年2月，時任澳門特區(qū)行政長官何厚鏵、英皇集團(tuán)老板楊受成、何鴻燊和三太陳婉珍及四太梁安琪等人，政界、商界、娛樂圈人士云集，共同見證新葡京賭場開業(yè)；次年12月，新葡京酒店開業(yè)。
新葡京娛樂場也是“賭王”在博彩業(yè)務(wù)上的旗艦項(xiàng)目，每日流連其中的人會持續(xù)為何氏創(chuàng)造更多的曝光度與財(cái)富。
不過，2020年5月26日這個下午，新葡京降下半旗，蔓延著悲傷的情緒。
當(dāng)天下午，港媒報(bào)道何鴻燊在香港養(yǎng)和醫(yī)院逝世，享年98歲。該消息一開始被二房女兒何超儀、何超瓊否認(rèn)，但何超瓊最終對外證實(shí)，其父已于1點(diǎn)逝世。
何鴻燊是香港老牌商人何東家族的后人，和李嘉誠、李兆基、鄭裕彤等人類似，在上世紀(jì)六七十年代港澳經(jīng)濟(jì)起步時期乘勢崛起，成為香港經(jīng)濟(jì)實(shí)力、影響力都處于頂部的富豪。
可自古歲月不饒人，縱叱咤一世，“英雄遲暮”成為富豪們終究無法逃避的悲涼宿命。時至如今，包玉剛、霍英東、邵逸夫、鄭裕彤、郭炳湘、曹文錦等老一輩富豪已駕鶴西去，李嘉誠、李兆基等健在的富豪則早已退休，但如何順利交接企業(yè)并繼續(xù)放大家族財(cái)富仍是挑戰(zhàn)。
耄耋之年的何鴻燊2009年被傳跌倒，此后便坐輪椅出入，2018年起先后從信德集團(tuán)、澳博控股淡出，但交接班一直以來仍是個極具看點(diǎn)的話題。隨著老人離去，關(guān)于“賭王”家族的討論直接被推向一個頂點(diǎn)。
對于何鴻燊逝世，各方關(guān)注：香港行政長官林鄭月娥向何家致以深切慰問，追憶他對港澳及內(nèi)地的貢獻(xiàn)；何家旗下包括信德集團(tuán)、澳博控股、美高梅中國、新濠國際發(fā)展都出現(xiàn)股價異漲。
在微博上，與之相關(guān)的熱搜話題多達(dá)6個，包括“何鴻燊去世”“何鴻燊家人見記者”“年輕時的何鴻燊”“何鴻燊原配”“何氏家族發(fā)文悼念”……更甚者其兒媳奚夢瑤也被拿出來討論，吃瓜群眾不僅將奚夢瑤與另一位嫁入豪門女星對比，還饒有興趣地臆測她將分得多少家產(chǎn)。
“分家產(chǎn)”是最能吸引輿論對富豪家族關(guān)注的八卦題材之一，當(dāng)天外界的一大傾向便是關(guān)注何鴻燊逝世后其家人如何攤分5000億港元資產(chǎn)。5000億資產(chǎn)是媒體2019年統(tǒng)計(jì)何鴻燊旗下多家企業(yè)所控制的資產(chǎn)最高額，而他生前風(fēng)流倜儻，僅子女就多達(dá)17位。
“賭王”已去，余音不絕。
TWO
不同的人去澳門，會有不同的目的。
像蔡瀾這類人，大抵是吃貨的欲望驅(qū)使雙腳邁開的。他說澳門的美食更甚于香港，還駁斥說澳門不應(yīng)該用“去”字，而是要用“回”，字里行間都是口腹之欲滿足后的美好感受。蛋撻、豬扒包、魚翅面、炸云吞、喳咋等等，都是食客尋街探巷的動力源。
游客便喜歡自由行，用腳丈量澳門。大三巴牌坊、大炮臺、瘋堂斜巷、玫瑰圣母堂、媽閣廟，感受中西文化結(jié)合的同時，再乘坐免費(fèi)“發(fā)財(cái)車”去體驗(yàn)新葡京、威尼斯人、金沙、銀河等娛樂場的奢華。
但更多人是被“賭博”這種人類原始的沖動吸引到澳門，這里被稱為“東方拉斯維加斯”“東方蒙地卡羅”，無論是富豪還是平民，在澳門“賭一把”都像是儀式感般的存在。一些富豪階層，一夜之間輸?shù)羟f上億的故事并不鮮見。
博彩一直是澳門的核心經(jīng)濟(jì)支柱之一，博彩的歷史要追溯至19世紀(jì)中葉，到了20世紀(jì)博彩與旅游業(yè)協(xié)同發(fā)展是澳門最大的特色。
1961年，當(dāng)時葡萄牙政府將澳門規(guī)劃為恒久的博彩區(qū)，宣告博彩業(yè)在這座32.8平方公里的城市里正式合法化。此后，澳門見證了一位“賭王”的崛起，于是時代與個人的命運(yùn)便開始緊密交織。
當(dāng)時何鴻燊40歲，前半生已經(jīng)歷家道中落，前往澳門走私“押船”，被澳門地頭蛇排擠，再轉(zhuǎn)投香港地產(chǎn)業(yè)的一系列冒險(xiǎn)式情節(jié)。小他7歲的李嘉誠則已創(chuàng)辦長江塑膠廠十余年，靠著塑膠花生意攢下的錢，1958年他買下了第一幢樓。
在上世紀(jì)60年代，香港的發(fā)展局勢考驗(yàn)?zāi)贻p商人們的判斷力，最終李嘉誠堅(jiān)決大舉進(jìn)軍當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)，何鴻燊則選擇再赴澳門。1961年10月，何鴻燊聯(lián)合霍英東、葉漢、葉德利奪得澳門賭場的專營權(quán)。
如今看來，當(dāng)初的決策之差，成就了兩座城市不同領(lǐng)域的領(lǐng)軍者。
專營權(quán)也令何鴻燊所創(chuàng)立的澳博控股在此后長達(dá)40多年時間內(nèi)牢牢把控著澳門博彩業(yè)，這也是他被冠以“賭王”頭銜的原因所在。其間也不乏一些權(quán)力之爭，部分于1992年被王晶改編進(jìn)《賭城大亨之新哥傳奇》這部電影里。
直至2001年8月，澳門立法會通過《娛樂場幸運(yùn)博彩經(jīng)營法律制度》，同年11月正式展開娛樂場幸運(yùn)博彩經(jīng)營權(quán)公開招標(biāo)，次年2月8日開始批給澳門博彩股份有限公司、永利渡假村(澳門)股份有限公司、銀河娛樂場股份有限公司。
最終，澳門共有澳博控股、永利澳門、銀河娛樂、美高梅中國、金沙中國、新濠博亞6家公司獲得博彩經(jīng)營權(quán)，其中3家在何鴻燊家族旗下。從規(guī)模而言，即便沒有專營權(quán)，“賭王”仍占據(jù)極大的份額。
作為擁有賭場最多的平臺，澳博控股盡管占據(jù)了澳門賭場半數(shù)以上，新入局者仍侵蝕了它不小的市場份額。
國金證券一份研報(bào)曾披露，澳博控股的市場份額一直下降，由2008年上市時的30%左右一直下跌至2016年的19%。報(bào)告還指出，澳博起步較早，何賭王退出江湖，賭場也較舊，“只有它是明顯流失市場份額”。
一個細(xì)節(jié)則顯示，根據(jù)港媒報(bào)道，2009年何鴻燊在四姨太梁安琪家中跌倒、撞傷頭部，此后便長期在養(yǎng)和醫(yī)院休養(yǎng)。此時，他已接近90歲高齡。
根據(jù)澳博控股年報(bào)，2019年澳博的博彩凈收益減少1.5%，同時隨著博彩市場繼續(xù)轉(zhuǎn)移至路凼，公司的市場占有率于年內(nèi)下跌至14.1%。
與澳博市占率一起變化的，還有澳門經(jīng)濟(jì)格局的多元化轉(zhuǎn)變。博彩一直是澳門重要收入來源，相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，上世紀(jì)90年代澳門政府年收入約一半來自博彩稅，占本地生產(chǎn)總值1/3；2001年專營公司每年繳付博彩稅為公司總收入31.8%，對應(yīng)有數(shù)十億澳門元。
根據(jù)2018年度《澳門經(jīng)濟(jì)適度多元發(fā)展統(tǒng)計(jì)指標(biāo)體系分析報(bào)告》，博彩業(yè)在澳門整體經(jīng)濟(jì)比重由2013年的63.1%降至2018年的50.5%，非博彩行業(yè)增加值占百分比近五成。
THREE
“賭王”何鴻燊并不熱衷于在賭場里一擲千金，相反，他的賭桌是整個商業(yè)市場。除了博彩業(yè)，他的王國布局早已涉及房地產(chǎn)、建筑、船務(wù)、投資、酒店、旅游、金融等等。
何鴻燊自己本身沒有固定的商人標(biāo)簽，亦不乏跨界的舉動，比如1985年，他和周潤發(fā)、謝賢一起主持了港姐決賽。
在地產(chǎn)、酒店、運(yùn)輸?shù)葮I(yè)務(wù)上，何鴻燊1972年創(chuàng)立信德集團(tuán)，1973年便在香港聯(lián)合交易所上市，上市時間遠(yuǎn)早于澳博控股。內(nèi)地市場方面，早期較為有名的案例包括1993年何鴻燊聯(lián)合投資虹橋上海城項(xiàng)目，其它項(xiàng)目包括中區(qū)廣場、鴻藝豪苑、金富運(yùn)大酒店和海斯大廈等上海7個項(xiàng)目。
只不過和其它大部分港企類似，信德集團(tuán)在內(nèi)地的投資規(guī)�？傮w偏少，2007年“賭王”的博彩生意面臨美國金沙的挑戰(zhàn)時，其便將虹橋上海城商業(yè)辦公部分、中區(qū)廣場以77億元打包出售，前者最后成為如今的“虹橋南豐城”。
截止2019年末，信德集團(tuán)地產(chǎn)部門錄得溢利為65.25億港元，上年同期則為31.12億港元，主要由于澳門項(xiàng)目交付及相關(guān)銷售溢利入賬。相比之下，期內(nèi)集團(tuán)總收益為146.49億港元。
項(xiàng)目方面，發(fā)展中項(xiàng)目包括北京通州綜合發(fā)展項(xiàng)目、上海前灘31、上海蘇河灣綜合發(fā)展項(xiàng)目、天津南高鐵站綜合發(fā)展項(xiàng)目、橫琴綜合發(fā)展項(xiàng)目，其中蘇河灣項(xiàng)目是聯(lián)合中華企業(yè)以47億元代價從華僑城手中接盤而得；計(jì)劃中項(xiàng)目包括澳門南灣海岸、昆明南高鐵站綜合發(fā)展項(xiàng)目，以及新加坡柏園、那森路14及14A。
物業(yè)投資項(xiàng)目則包括香港升悅商場、西寶城、升御商場、信德中心402號商鋪，澳門濠尚購物商場、壹號廣場、信德堡，北京信德京匯中心、廣州信德商務(wù)大廈。其它在澳門、香港、北京、上海等地運(yùn)營酒店有6個，新加坡擬發(fā)展酒店1個。
無論如何，信德集團(tuán)始終是擁有最龐大的澳門可供發(fā)展樓面面積的香港上市公司之一，這一點(diǎn)在公司介紹中多次被提及。
上述土儲是何氏家族在澳門多年經(jīng)營取得的成果，比如上世紀(jì)80年代末信德透過前澳門文華東方酒店、鷺環(huán)海天度假酒店的投資，最早介入澳門高端酒店服務(wù)業(yè)；同時包括澳門旅游塔在內(nèi)，也是該公司管理的項(xiàng)目。
信德透過澳門旅游娛樂股份有限公司間接控股的澳博控股，旗下也持有及運(yùn)營新葡京娛樂場，項(xiàng)目工程投資超過50億澳門元，體量13.5萬平方米，僅七星級酒店客房就占2.8萬平方米；以及推進(jìn)中的上葡京綜合度假村項(xiàng)目，總占地7.05萬平方米，體量52萬平方米，包括3座酒店大樓，7.5萬平方米購物中心等。
上葡京項(xiàng)目已于2019年第四季度竣工，計(jì)劃今年下半年開幕，澳博控股計(jì)劃將其打造成“為澳門構(gòu)建‘世界旅游休閑中心’作出重要貢獻(xiàn)”的綜合度假村，并強(qiáng)調(diào)其標(biāo)志著公司的“新里程碑”。
將博彩與旅游度假融合的綜合體項(xiàng)目，近年來似乎成為全球的一種潮流，擁有賭牌的資本方能輕易地打造“博彩+”業(yè)務(wù)鏈條。
比如，去年云頂馬來西亞斥資5.38億令吉收購美國帝國度假村，后者在紐約擁有賭場度假村Resorts World Catskills項(xiàng)目，數(shù)據(jù)稱項(xiàng)目占地1700英畝；日本大阪計(jì)劃將面積19平方公里的物流園夢之洲，改造為新型博彩度假村。
早在2013年，藍(lán)鼎國際計(jì)劃在韓國濟(jì)州島興建酒店、賭場、娛樂場所項(xiàng)目，4年后開始投入運(yùn)營；2017年藍(lán)鼎再次計(jì)劃在菲律賓發(fā)展度假村+博彩生意，卻以終止收場。
來 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
編 輯：chenhong
