房訊網(wǎng)訊:廣州市規(guī)劃和自然資源局公告宣布以掛牌方式出讓1宗地的國有土地使用權(quán)。
該宗地為從化經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)明珠工業(yè)園建設(shè)南路西側(cè)地塊,為二類居住用地(R2);宗地面積121733平方米,可建設(shè)用地面積108021平方米,其中地塊一82396平方米,地塊二25625平方米;計(jì)算容積率建筑面積≤162031.5平方米,其中地塊一≤123594平方米,地塊二≤38437.5平方米。
掛牌起始價(jià)4.2億元,設(shè)定最高限制地價(jià)為6.1億元,當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后,競買方式轉(zhuǎn)為競配建政府性房源(住宅),凡接受最高限制地價(jià)的競買人可參與競配建政府性房源,競價(jià)階梯為450平方米(以不動(dòng)產(chǎn)登記建筑面積為準(zhǔn),不少于5套),參與競配建政府性房源的競買人報(bào)出配建面積最大者為競得人。政府性房源需與首期工程同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用,竣工后無償移交給廣州市從化區(qū)人民政府指定部門。
當(dāng)競配建政府性房源建筑面積達(dá)到71100平方米后,競買方式轉(zhuǎn)為競企業(yè)自持商品住房面積(以不動(dòng)產(chǎn)登記的建筑面積為準(zhǔn))的方式確定競得人,凡接受最高限制地價(jià)的競買人可參與競自持商品住房建筑面積,競價(jià)階梯為扣除競配建政府性房源(住宅)建筑面積后商品住房建筑面積的1%,競買人報(bào)出自持面積最高的為競得人。
當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人報(bào)出自持商品住房建筑面積為100%后,停止網(wǎng)上競價(jià),改為搖號確定競得人,所有接受自持100%商品住房建筑面積的競買人參加搖號,搖號時(shí)間為限時(shí)競價(jià)后3個(gè)工作日內(nèi)。
來 源:房訊網(wǎng)
編 輯:chenhong