近日，中國指數(shù)研究院發(fā)布《2020年3月長租公寓市場報告》。報告顯示，3月，租賃土地市場整體表現(xiàn)較為冷淡，租賃相關(guān)用地成交面積下降，共成交3宗地塊，面積13.8萬平。其中，重慶成交一宗純租賃用地，位于渝北區(qū)；杭州成交2宗自持地塊，自持比例均不超過5%，且溢價率均較高。

　　土地：土地市場熱度下降 2個城市成交3宗自持用地

　　重慶成交一宗純租賃用地

　　該地塊位于位于渝北區(qū)，自持年限為10年以上，地塊周邊無軌道交通等，但臨近告訴，自駕較為便利，附近有商超、藥店等生活設(shè)施，可滿足基本的生活需求。

　　杭州成交2宗自持地塊

　　兩宗地塊自持比例均不超過5%，且溢價率均接近30%，自持總面積為1.3萬平。上圖所示地塊位于蕭山區(qū)，該地塊周邊雖無軌道交通，但臨近科創(chuàng)等產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并且有商超、 學(xué)校等基礎(chǔ)生活設(shè)施，可滿足基本日常生活需求，建成后將為周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)的就業(yè)人員解決租住問題。

　　據(jù)悉，自2016年11月首宗自持地塊成交至2020年3月底，全國共計成交自持用地511宗，可供給租賃住房1929萬平。

　　租金：3月十大城市中半數(shù)城市租金環(huán)比下跌

　　3月，環(huán)比來看，北京、上海、武漢、重慶、杭州租金環(huán)比下跌，其余五個城市環(huán)比均上漲；同比來看，北京、天津、武漢、重慶、杭州、成都租金均下跌，其余四個城市上漲，其中上海漲幅最大。

 來 源：中國網(wǎng)     

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