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機(jī)構(gòu):三月18城二手房成交量 恢復(fù)至去年同期六成
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng) 2020-4-7 10:50:48
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[提要]貝殼研究院近日公布的一季度二手房成交數(shù)據(jù)顯示,重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的18個(gè)城市二手房3月成交量比1至2月增長41.8%,已恢復(fù)至去年同期水平的63%。

  貝殼研究院近日公布的一季度二手房成交數(shù)據(jù)顯示,重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的18個(gè)城市二手房3月成交量比1至2月增長41.8%,已恢復(fù)至去年同期水平的63%。

  不過,從季度數(shù)據(jù)來看,受疫情干擾與小區(qū)封閉管理影響,今年一季度北上廣深等18個(gè)城市二手房整體成交量環(huán)比減少39.2%,同比減少44.6%,當(dāng)前季度成交量為近五年季度成交最低水平。

  貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示,市場(chǎng)的恢復(fù)呈現(xiàn)出南強(qiáng)北弱、剛需入場(chǎng)和量增價(jià)穩(wěn)三大特點(diǎn)。上海、南京與杭州三個(gè)長三角城市3月成交量已經(jīng)明顯超過疫情前的12月水平,目前恢復(fù)至去年3月水平的75%。

  “隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)穩(wěn)步推進(jìn),因疫情而積壓的需求在3月開始釋放,其中主要是前期積累的剛需快速入場(chǎng)帶動(dòng)市場(chǎng)回暖。整體供需矛盾較為緩和,市場(chǎng)反彈并未推高價(jià)格!

    對(duì)于后市二手房市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì),貝殼研究院首席市場(chǎng)分析師許小樂認(rèn)為,隨著“賣小房買大房”的改善需求積極入市,二季度改善性需求釋放節(jié)奏會(huì)加快。

來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

 編 輯:chenhong

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