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光明集團再度掛牌轉(zhuǎn)讓上海新世紀大廈18-19層使用權(quán)
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-4-21 9:27:40
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[提要]4月20日,據(jù)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所信息披露顯示,上海農(nóng)工商華都實業(yè)(集團)有限公司、香港上海華都投資有限公司擬轉(zhuǎn)讓上海新世紀大廈發(fā)展有限公司100%股權(quán),轉(zhuǎn)讓底價1643.28萬元

  4月20日,據(jù)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所信息披露顯示,上海農(nóng)工商華都實業(yè)(集團)有限公司、香港上海華都投資有限公司擬轉(zhuǎn)讓上海新世紀大廈發(fā)展有限公司100%股權(quán),轉(zhuǎn)讓底價1643.28萬元,信息披露日期2020年4月20日至2020年5月18日。

  據(jù)悉,上海農(nóng)工商華都實業(yè)(集團)有限公司、香港上海華都投資有限公司所屬集團均為光明食品(集團)有限公司。

  上海新 世紀大廈發(fā)展有限公司成立于1994年4月27日,為國有控股企業(yè),經(jīng)營范圍包括在陸家浜路1011號內(nèi)從事商務綜合樓的出租、出售;房地產(chǎn)信息咨詢(除中介),商務信息咨詢;停車庫的經(jīng)營管理;物業(yè)管理。該公司由上海農(nóng)工商華都實業(yè)(集團)有限公司持股67.5%,香港上海華都投資有限公司持股32.5%。

  據(jù)其截止2020年3月31日財務報表顯示,該公司營業(yè)收入為0,營業(yè)利潤3.66萬元,凈利潤3.47萬元,資產(chǎn)總計1238.46萬元,負債總計為0,所有者權(quán)益1238.46萬元。

  信息披露還顯示,根據(jù)光明房地產(chǎn)集團股份有限公司《關(guān)于擬掛牌轉(zhuǎn)讓光明房地產(chǎn)集團股份有限公司下屬上海新世紀大廈發(fā)展有限公司100%股權(quán)的請示》,上海新世紀大廈發(fā)展有限公司擁有新世紀大廈18-19層的使用權(quán);且新世紀大廈至今未成立業(yè)主委員會,未繳納維修基金,因此整棟大廈公共部位及設備的大修、更換責任、費用長期由新世紀公司承擔。

  根據(jù)企業(yè)提供的《關(guān)于新世紀大廈18-19樓房屋的情況說明》,新世紀大廈18-19層系企業(yè)利用規(guī)劃以外的大樓公共空間自行搭建,無法辦理產(chǎn)證。目前由上海華仕物業(yè)管理有限公司管理并出租。

  值得關(guān)注的是,于去年9月,上海新世紀大廈發(fā)展有限公司100%股權(quán)也曾在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所披露掛牌轉(zhuǎn)讓信息。

來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)

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