房訊網(wǎng)訊:河南鄭州鄭東新區(qū)規(guī)劃分局發(fā)布了《鄭東新區(qū)白沙組團前程路以東、云溪南路以北片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》批后公告,披露了鄭東新區(qū)白沙科學(xué)谷135.1公頃項目的控制性詳細規(guī)劃。
該項目位于鄭東新區(qū)白沙組團北部,具體為前程路、云溪南路、雁鳴路、云溪北路圍合區(qū)域,涉及居住用地、商務(wù)用地、商業(yè)用地、教育用地等共計21宗地塊,總用地面積約135.1公頃,系白沙組團科學(xué)谷范圍內(nèi)的首個控規(guī)公示區(qū)域。
其中,二類居住用地6塊,面積共計19.41萬平方米,最大容積率為小于2.8,最小容積率為小于1.7;商務(wù)用地9塊,面積共計16.32萬平方米,主要用于商務(wù)辦公;商業(yè)用地4塊,面積共計4.25萬平方米,最大容積率為小于1.8,最小容積率為小于1.0;中小學(xué)用地2塊,面積3.3萬平方米。
上述地塊有嚴(yán)格的產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件:競買人注冊資本金不少于10億元,累計承建政府投資類項目不少于180個,累計投資額不低于250億元等。
公開資料顯示,鄭東新區(qū)白沙科學(xué)谷總規(guī)劃面積約20平方公里,其中,軟件小鎮(zhèn)占地面積3.18平方公里,規(guī)劃設(shè)計范圍為白沙園區(qū)域,在連霍高速、科學(xué)大道、前程路、雁鳴路圍合區(qū)域。
2月24日,鄭州掛牌出讓鄭東新區(qū)白沙區(qū)域14宗地塊,包括此次規(guī)劃中的居住用地、商務(wù)用地和商業(yè)用地,地上面積合計42.79萬平方米,總起拍價33.66億元。
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