3月4日,滬深兩市午后探底回升,截至收盤,滬指上漲0.63%,報(bào)3011點(diǎn)。深成指上漲0.08%,報(bào)11493點(diǎn)。創(chuàng)業(yè)板指則下跌0.18%,報(bào)2169點(diǎn)。其中,地產(chǎn)板塊大幅走高。恒生指數(shù)方面,截至港股收盤,地產(chǎn)股亦漲幅明顯。業(yè)內(nèi)人士稱,房地產(chǎn)有望在4月下旬走出低谷,逐漸恢復(fù),尤其是受益于金融環(huán)境的改善,地產(chǎn)業(yè)務(wù)表現(xiàn)不會(huì)太悲觀。
滬深港地產(chǎn)股均走高
滬深兩市,截至收盤,十余只地產(chǎn)股漲停,其中包括泰禾集團(tuán)、云南城投、中交地產(chǎn)、天房發(fā)展和大龍地產(chǎn)。此外,首開(kāi)股份、華夏幸福、廣宇發(fā)展、華遠(yuǎn)地產(chǎn)等漲幅超5%。陽(yáng)光城、新城控股、招商蛇口、濱江集團(tuán)等漲幅超4%,榮盛發(fā)展、新華聯(lián)、格力地產(chǎn)、萬(wàn)科等漲幅均超3%。
今日滬深兩市,截至收盤,多只地產(chǎn)股上漲。
恒生指數(shù)方面,截至收盤,下跌0.24%,報(bào)26222.07點(diǎn)。截至港股收盤,地產(chǎn)股漲幅明顯。其中,銀城國(guó)際漲幅達(dá)7.72%,花樣年控股上漲6.13%,龍光地產(chǎn)上漲5.33%,當(dāng)代置業(yè)、時(shí)代中國(guó)控股、世茂房地產(chǎn)、新城發(fā)展、融創(chuàng)中國(guó)、陽(yáng)光100中國(guó)、龍湖集團(tuán)、綠城中國(guó)、中國(guó)金茂等漲幅均超4%,此外,旭輝控股、雅居樂(lè)集團(tuán)、中駿集團(tuán)、寶龍地產(chǎn)、中梁控股、萬(wàn)科企業(yè)等漲幅均超3%;融信中國(guó)、合生創(chuàng)展、美的置業(yè)、禹洲地產(chǎn)、金地商置、中國(guó)奧園、SOHO中國(guó)、遠(yuǎn)洋集團(tuán)等漲幅超2%。此外,碧桂園漲幅為1.88%,中國(guó)海外發(fā)展?jié)q幅為1.87%。保利置業(yè)上漲1.68%。
業(yè)內(nèi):美國(guó)市場(chǎng)降息對(duì)地產(chǎn)股有刺激效應(yīng)
在易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)看來(lái),地產(chǎn)股大漲跟美元降息本身沒(méi)有直接關(guān)系,但和美元降息下的大盤上漲有直接關(guān)系。
據(jù)悉,3月3日晚間,美聯(lián)儲(chǔ)將基準(zhǔn)利率下調(diào)50個(gè)基點(diǎn),以應(yīng)對(duì)新冠肺炎帶來(lái)的日益嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)威脅。降息后,美聯(lián)儲(chǔ)的基準(zhǔn)利率降至1%-1.25%的目標(biāo)范圍。
嚴(yán)躍進(jìn)指出,美國(guó)市場(chǎng)降息,對(duì)全球經(jīng)濟(jì)也帶來(lái)刺激效應(yīng)。至少目前來(lái)看,類似降息政策說(shuō)明,后續(xù)全球宏觀經(jīng)濟(jì)面臨一輪貨幣以及財(cái)政方面的刺激,這有助于抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),并刺激股票市場(chǎng),對(duì)地產(chǎn)股也會(huì)有刺激意義。
“中國(guó)貨幣政策和國(guó)際市場(chǎng)也有密切關(guān)聯(lián)。美聯(lián)儲(chǔ)意外降息應(yīng)對(duì)疫情影響,也使得我國(guó)貨幣政策放松的空間加大,3月份大概率有降息或降準(zhǔn)等表現(xiàn)!眹(yán)躍進(jìn)稱。
除此之外,新京報(bào)記者注意到,國(guó)內(nèi)市場(chǎng)政策層面上,疫情出現(xiàn)以來(lái),全國(guó)已有不少城市發(fā)布了涉及房地產(chǎn)調(diào)控的相關(guān)政策,主要通過(guò)緩解房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力、通過(guò)公積金貸款的購(gòu)房者月供可延緩等方式。
來(lái)源:澎湃新聞網(wǎng)
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