房訊網(wǎng)訊 2月5日，融360|簡(jiǎn)普科技大數(shù)據(jù)研究院報(bào)告顯示，2020年1月（數(shù)據(jù)采集期為2019年12月20日-2020年1月19日），重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的全國(guó)35個(gè)城市首套房貸款利率水平降至5.51%，環(huán)比下降1個(gè)基點(diǎn)，為5年期LPR加點(diǎn)71個(gè)基點(diǎn)；二套房貸款平均利率為5.82%，環(huán)比下降2個(gè)基點(diǎn)，為5年期LPR加點(diǎn)102個(gè)基點(diǎn)。這是首套房貸利率連續(xù)第二個(gè)月有所下調(diào)。

　　數(shù)據(jù)顯示，1月，20個(gè)城市首套房貸款利率環(huán)比有所下調(diào)，其中七個(gè)城市下降幅度超過(guò)5個(gè)基點(diǎn)，哈爾濱環(huán)比下降23個(gè)基點(diǎn)；17個(gè)城市二套房貸款利率下降。

　　融360|簡(jiǎn)普科技大數(shù)據(jù)研究院研究員李萬(wàn)賦表示，綜合因城施策、LPR下行預(yù)期以及銀行年初充足的信貸額度等多方面因素，2020年開(kāi)年房貸利率水平有下降趨勢(shì)。新年伊始，2020年1月各銀行信貸額度進(jìn)一步釋放，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的673家銀行分（支）行中，僅18家銀行暫為停貸狀態(tài)。

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