2020年新冠疫情對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)的影響以及職場(chǎng)人群居家辦公的初體驗(yàn)，喚醒了社會(huì)大眾對(duì)辦公模式變革的需求。企業(yè)對(duì)辦公效率以及辦公體驗(yàn)的重視程度不斷加深。艾媒咨詢分析師認(rèn)為，相較于傳統(tǒng)辦公模式以及尚未成熟的居家辦公模式而言，聯(lián)合辦公服務(wù)高效率、靈活便利、智能化辦公等優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步凸顯。雖然疫情給聯(lián)合辦公服務(wù)帶來(lái)一定短期沖擊，但聯(lián)合辦公服務(wù)符合企業(yè)辦公體驗(yàn)升級(jí)的長(zhǎng)期趨勢(shì)，在科技進(jìn)步與經(jīng)濟(jì)下行的雙重作用下，行業(yè)有望快速發(fā)展。本次iiMediaResearch(艾媒咨詢)發(fā)布的《2019-2020年中國(guó)聯(lián)合辦公行業(yè)白皮書(shū)》主要針對(duì)聯(lián)合辦公行業(yè)整體發(fā)展情況、典型品牌發(fā)展情況以及未來(lái)趨勢(shì)進(jìn)行分析。

　　市場(chǎng)玩家升級(jí)轉(zhuǎn)型開(kāi)啟精細(xì)化運(yùn)營(yíng)階段

　　iiMediaResearch(艾媒咨詢)數(shù)據(jù)顯示，近九成受訪者認(rèn)為良好的工作環(huán)境能激發(fā)個(gè)人創(chuàng)造力;超七成受訪者認(rèn)為職場(chǎng)人群對(duì)辦公環(huán)境重視程度明顯上升;65.4%的受訪者表示辦公場(chǎng)所需要滿足職場(chǎng)人群的休閑需求。艾媒咨詢分析師認(rèn)為，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，人們對(duì)辦公環(huán)境質(zhì)量要求不斷提升。注重以人為本，滿足多樣化的個(gè)性需求，激發(fā)個(gè)人創(chuàng)造力的辦公環(huán)境將會(huì)受到新生代職場(chǎng)人群歡迎。

　　技術(shù)的發(fā)展以及辦公體驗(yàn)需求升級(jí)為聯(lián)合辦公行業(yè)的發(fā)展帶來(lái)新契機(jī)。經(jīng)過(guò)深度洗牌后，聯(lián)合辦公行業(yè)由“空間賦能”向“服務(wù)賦能”升級(jí)，業(yè)務(wù)呈現(xiàn)多元化趨勢(shì)，盈利模式趨于豐富。iiMediaResearch(艾媒咨詢)數(shù)據(jù)顯示，2019年聯(lián)合辦公行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模約為1267.2億元，預(yù)計(jì)2022年有望突破4000億元。與此同時(shí)，未來(lái)隨著產(chǎn)品服務(wù)質(zhì)量提高，市場(chǎng)接受度趨于上升，行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模有望持續(xù)增長(zhǎng)。

　　iiMediaResearch(艾媒咨詢)數(shù)據(jù)顯示，半數(shù)以上的受訪者對(duì)聯(lián)合辦公空間完全不了解，34.1%的受訪者表示對(duì)聯(lián)合辦公空間的了解僅停留在概念階段，有使用體驗(yàn)的受訪者僅占14.5%。艾媒咨詢分析師認(rèn)為，聯(lián)合辦公空間倡導(dǎo)的高效率、靈活便利、智能化辦公模式符合傳統(tǒng)辦公模式升級(jí)轉(zhuǎn)型趨勢(shì)，市場(chǎng)認(rèn)知程度較低意味著行業(yè)存在較大發(fā)展?jié)摿Α?/P>

　　秉持精細(xì)化運(yùn)營(yíng)管理夢(mèng)想加實(shí)現(xiàn)逆勢(shì)擴(kuò)張

　　2019年中國(guó)聯(lián)合辦公行業(yè)逐漸由大規(guī)模擴(kuò)張轉(zhuǎn)向精細(xì)化運(yùn)營(yíng)階段，品牌之間呈現(xiàn)分化趨勢(shì)。在一些品牌開(kāi)始縮減項(xiàng)目甚至退出市場(chǎng)的同時(shí)另一些品牌開(kāi)啟了逆勢(shì)擴(kuò)張道路，精細(xì)化運(yùn)營(yíng)管理優(yōu)勢(shì)日漸突出。

　　夢(mèng)想加在2015年5月成立初期就主張輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，并于2016年10月率先輸出輕資產(chǎn)產(chǎn)品服務(wù)體系——“OaaS辦公即服務(wù)”，將辦公室空間升級(jí)為空間設(shè)計(jì)、智能辦公系統(tǒng)、社區(qū)運(yùn)營(yíng)一體化的復(fù)合性服務(wù)，并開(kāi)始實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品與服務(wù)的對(duì)外輸出。夢(mèng)想加通過(guò)輕資產(chǎn)模式輸出智能辦公服務(wù)，全方位解決了租戶辦公痛點(diǎn)、降低辦公成本、提升辦公效率，真正實(shí)現(xiàn)從空間賦能向服務(wù)賦能轉(zhuǎn)型。

　　通過(guò)持續(xù)打磨產(chǎn)品和服務(wù)，夢(mèng)想加已建立起標(biāo)準(zhǔn)化業(yè)務(wù)體系，精細(xì)化運(yùn)營(yíng)效果顯著，在有效控制成本的同時(shí)也為后續(xù)規(guī)模的迅速擴(kuò)張助力。iiMediaResearch(艾媒咨詢)數(shù)據(jù)顯示，2019年夢(mèng)想加憑借健康的運(yùn)營(yíng)能力、良好的品牌力、優(yōu)秀的產(chǎn)品力與成長(zhǎng)力等，獲得了極佳的綜合表現(xiàn)。

　　精細(xì)化運(yùn)營(yíng)日趨重要智能辦公成行業(yè)標(biāo)配

　　艾媒咨詢分析師認(rèn)為，提升社會(huì)對(duì)聯(lián)合辦公行業(yè)的認(rèn)知度將會(huì)加速驅(qū)動(dòng)企業(yè)辦公體驗(yàn)升級(jí)需求釋放，聯(lián)合辦公行業(yè)有望進(jìn)入發(fā)展新階段。在國(guó)家政策的支持和引導(dǎo)下，不少優(yōu)秀企業(yè)落戶下線城市，聯(lián)合辦公行業(yè)下沉潛力巨大。

　　聯(lián)合辦公行業(yè)在經(jīng)歷市場(chǎng)洗牌后，產(chǎn)品呈現(xiàn)分化，精細(xì)化運(yùn)營(yíng)更有可能提升企業(yè)的盈利能力。規(guī)模的迅速擴(kuò)張與運(yùn)營(yíng)能力的失衡，再加上資本寒冬的威脅，聯(lián)合辦公行業(yè)被迫升級(jí)轉(zhuǎn)型，產(chǎn)品由空間向服務(wù)延展，擁有精細(xì)化管理能力的品牌更具發(fā)展?jié)摿�。在科技的推�?dòng)下多元盈利模式可期，智能辦公或成行業(yè)標(biāo)配。