本年1月10日，中國(guó)駐柬埔寨大使館在Facebook上發(fā)布了一條消息：據(jù)柬埔寨中央銀行近日公布的數(shù)據(jù)顯示，2019年柬埔寨吸引外國(guó)直接投資（FDI）為35億美元，同比增長(zhǎng)12%。其中中國(guó)占外國(guó)直接投資總額的43%，成為柬埔寨最大外資來源國(guó)。

　　事實(shí)上，中國(guó)已不是第一次成為柬埔寨最大投資國(guó)，早在柬埔寨發(fā)展委員會(huì)所發(fā)布的《2017年柬埔寨投資報(bào)告》中，就顯示中國(guó)已在此殊榮上蟬聯(lián)6年。柬埔寨究竟緣何獲得中國(guó)投資者的熱情青睞？這源于多個(gè)方面：

　　政治環(huán)境穩(wěn)定：中柬建交已達(dá)第62個(gè)年頭，兩國(guó)在經(jīng)貿(mào)、文化等領(lǐng)域一直保持著友好往來。2019年洪森總理的第六次正式訪華，使兩國(guó)的政治互信再度提升，也使中柬友誼進(jìn)一步升溫。2020年2月5日，在中國(guó)新型冠狀病毒爆發(fā)期間，洪森再次抵達(dá)北京，是首位在此特殊時(shí)期訪華的外國(guó)領(lǐng)導(dǎo)人，成為中柬友好的又一印證。柬埔寨一官員在接受《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者采訪時(shí)，更以“有福同享，有難同當(dāng)”來概括中柬關(guān)系。兩國(guó)穩(wěn)定的政治關(guān)系為經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到了保駕護(hù)航的作用。

　　經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)明顯：作為“一帶一路”的成員國(guó)，柬埔寨的亟待崛起與中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求有著雙贏交合點(diǎn)。除了“一帶一路”政策在柬埔寨注入的大量資金，柬埔寨國(guó)內(nèi)出臺(tái)的一系列優(yōu)惠政策扶持也惠及了一大批國(guó)內(nèi)投資者，為中國(guó)投資創(chuàng)造了一個(gè)良好的氛圍，吸引了一大批國(guó)人赴柬置業(yè)。除卻政策優(yōu)惠所帶來的經(jīng)濟(jì)紅利，柬埔寨高達(dá)6.92%的租金回報(bào)率、16.7%的房?jī)r(jià)漲幅也沒有讓眾多投資者失望，以黑馬之姿引起更多人的關(guān)注。

　　發(fā)展前景廣闊：截止2019年，柬埔寨的GDP增長(zhǎng)速度已連續(xù)9年超過7%，成績(jī)喜人。它的三個(gè)重要城市的發(fā)展尤為引人注目：首都金邊，旅游之城暹粒，經(jīng)濟(jì)特區(qū)西港。特別是首都金邊，始終走在全國(guó)百?gòu)U待興的發(fā)展前沿。與其他眾多國(guó)家的首都黃金地段相比，金邊1~2萬(wàn)每平米的房?jī)r(jià)仍屬價(jià)格洼地，擁有巨大升值空間。

　　與金邊市中心一水之隔，是它的衛(wèi)星城鉆石島，島內(nèi)的變化便是金邊發(fā)展的縮影。隨著大刀闊斧的城市規(guī)劃，鉆石島這座早年荒涼的漁村小島，如今高樓大廈林立，精英政要絡(luò)繹不絕。眾多高端項(xiàng)目紛紛進(jìn)駐其中，其中不乏國(guó)內(nèi)的投資，如太子地產(chǎn)集團(tuán)的太子名邸、臺(tái)灣兆基集團(tuán)的鉆石花園廣場(chǎng)等。

　　目前島內(nèi)頗受矚目的新項(xiàng)目是由香港開發(fā)商盈達(dá)發(fā)展投資的金匯項(xiàng)目，位于鉆石島龍橋附近，占地約91000㎡，包含71個(gè)樓層，頂層為會(huì)員制高級(jí)會(huì)所，其余則為公寓項(xiàng)目及購(gòu)物中心，亮點(diǎn)頗多。此外，金匯距離NagaWorld1步行距離僅3分鐘，穩(wěn)占Naga利好輻射圈，作為投資對(duì)象來說前景較被看好。

　　柬埔寨的日益興盛創(chuàng)造了眾多機(jī)會(huì)，極具投資價(jià)值的樓盤也非常之多，但投資有風(fēng)險(xiǎn)，入市需謹(jǐn)慎，望每一位朋友都能理性投資，收獲穩(wěn)妥。