2020年首月，北京新建商品房市場(chǎng)受春節(jié)假期和新冠肺炎影響，成交數(shù)量和成交金額大幅下滑�？偝山活~僅244.77億元，環(huán)比下跌35%，同比下跌近二成；總成交量為4700套，環(huán)比減少2304套，同比減少245套，降幅5%。

　　據(jù)北京中原數(shù)據(jù)，2020年1月，北京新建商品房中的居住類(lèi)產(chǎn)品（普通住宅、高端住宅、別墅、共有產(chǎn)權(quán)房）成交198. 63億元，環(huán)比下跌38%，同比下跌近三成；成交量為4116套，環(huán)比減少2027套，同比減少438套；成交均價(jià)約44851元/平米，環(huán)比持平，同比下跌5130元/平米。

　　其中，普通住宅市場(chǎng)成交金額143.86億元，環(huán)比減少約22%；成交2704套，環(huán)比減少459套；平均成交價(jià)約52215元/平米，環(huán)比增加210元/平米。

　　高端住宅市場(chǎng)（單價(jià)逾8萬(wàn)元/平米）成交金額15.01億元，環(huán)比跌六成；成交60套，環(huán)比減少106套；平均成交價(jià)為98343元/平米，環(huán)比下滑799元/平米。

　　別墅市場(chǎng)成交金額31.02億元，環(huán)比銳減六成；成交214套，環(huán)比減少273套，近乎“腰斬”；平均成交價(jià)為47626元/平米，環(huán)比減少約7175元/平米。

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