人到了中老年,養(yǎng)老大計提上日程。一些企業(yè)以旅居養(yǎng)老或交會費入住為名,讓老人提前投入了高額資金,但背后卻隱藏著巨大風險,相關(guān)案例頻發(fā)。
警方提醒,多數(shù)老人對金融、投資知識不是很了解,缺乏鑒別正規(guī)投資渠道、合理投資方式的能力,要格外警惕以“養(yǎng)老服務”為名義的騙局。
【現(xiàn)實挑戰(zhàn)】
養(yǎng)老機構(gòu)收取會費承諾高額回報,以養(yǎng)老服務為名義的非法集資活動頻發(fā)
【應對策略】
警方提醒,老年人不要被小恩小惠吸引,對“高息回報”要遠離并舉報
收取會費承諾高額補貼 交完錢沒了下文
近日媒體報道,廣西一家養(yǎng)老公司承諾高額回報,900多名老人交了3500萬元后卻覺察到了不對勁。據(jù)報道,廣西映雪堂養(yǎng)老服務有限公司以“養(yǎng)老服務、健康養(yǎng)老”為名,向老年人收取會員費,并承諾有高額補貼。但2019年5月,該公司卻突然停發(fā)補貼,合同到期本金也沒有歸還。老人們咨詢催款,映雪堂卻表示資金緊張,承諾期限一改再改。記者走訪調(diào)查,映雪堂號稱坐擁3.2億元資產(chǎn),投資經(jīng)營項目十多個,但其中被掛在辦公室推銷的愛國園高端養(yǎng)老公寓綜合樓,卻一直處于施工階段,且并非映雪堂所有,而是租賃的。
2019年1月3日起,為鼓勵更多民間資本投入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè),民政部門不再受理養(yǎng)老機構(gòu)設立許可申請,但需要依法做好登記和備案管理。國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示,映雪堂登記注冊的經(jīng)營范圍為:老年人養(yǎng)護服務(具體項目以審批部門批準為準)。但南寧市民政局方面表示,映雪堂一直沒有向監(jiān)管部門申請許可證,也沒有到民政部門登記備案。2019年11月1日,民政部印發(fā)的《養(yǎng)老服務市場失信聯(lián)合懲戒對象名單管理辦法(試行)》明確,養(yǎng)老服務機構(gòu)有以非法集資的方式,存在詐騙老年人財物等行為,民政部門應將其列入懲戒對象名單。目前,已有老人將情況反映給民政部門和警方,有些老人已向法院提起訴訟。
2019年12月3日,民政部等相關(guān)部門聯(lián)合發(fā)文,對關(guān)于以養(yǎng)老服務名義非法集資等活動進行風險提示。風險提示提到,大量來自公眾的資金未實施有效監(jiān)管,由發(fā)起機構(gòu)控制,存在轉(zhuǎn)移資金、卷款跑路的風險。而按照有關(guān)規(guī)定,組織實施非法集資應承擔相應責任,參與非法集資風險自擔。
投資養(yǎng)老 讓老人掉入非法集資陷阱
映雪堂并不是個案。隨著老齡化加劇,養(yǎng)老服務產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展,不法分子趁機而入渾水摸魚,打著投資養(yǎng)老旗號,以高息回報為誘餌,誘惑老年人投資,讓不少老人掉入非法集資陷阱。
2000年喬某在成都市雙流縣從事農(nóng)產(chǎn)品(5.660, 0.07, 1.25%)種植,經(jīng)營尚可。但2008年至2010年,公司連續(xù)虧損。2009年,該公司以發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光、生態(tài)養(yǎng)老等項目為由,采取以18%-26%的年利率向社會公眾籌集資金,至2010年12月案發(fā),800余名受害群眾的5078萬元款項不能歸還。2013年,浙江安吉商人王某在黃山市投資養(yǎng)老養(yǎng)生商業(yè)。2013年到2017年,“黃山孝為先”以發(fā)展養(yǎng)生會員、養(yǎng)老服務、借款等方式,在多地吸收資金,許以高額利息,和投資人簽訂會員制養(yǎng)老合同及養(yǎng)老入住、借款等形式的合同。至案發(fā)時,該企業(yè)向不特定對象近1300人集資,涉案6565萬余元,3000萬余元沒有歸還。2018年,合肥警方發(fā)現(xiàn),一公司對外發(fā)售養(yǎng)老床位,床位價格分級,最低2萬,最高25萬,承諾每月可獲高息回報,6個月后可獲得本金。該公司在天柱山建有一養(yǎng)老中心,并不定期組織老人前往參觀,但養(yǎng)老床位卻子虛烏有。初步統(tǒng)計,此案中共有上百人受騙,涉案金額近千萬。
以上三個案例都是以“養(yǎng)老服務”為名義進行非法集資的典型案例。而投資養(yǎng)老服務的過程中,“看上去很美”但潛在風險極大的主要有兩種。其一是會員制,像高爾夫球俱樂部的會籍一樣可以繼承也可以轉(zhuǎn)讓,但是一次花費數(shù)十萬元,買到的卻只是入場券。尤其是養(yǎng)老地產(chǎn)收益率低、回收周期長,開發(fā)商往往面臨較大風險,一旦資金鏈斷裂,老人就會血本無歸。除了巨額的一次性投資外,和高爾夫俱樂部會員每次打球還要再付錢一樣,老人入住后,還要每個月繳納不菲的管理費,并且許多開發(fā)企業(yè)為了控制成本,項目的配套設施并不完善,更會影響入住后的生活。因此,選擇這類項目,老人需要多關(guān)注開發(fā)商的實力。
其二是候鳥式養(yǎng)老,相當于“分時度假”。養(yǎng)老機構(gòu)為了吸引老人加入,根據(jù)交費數(shù)額分為不同的服務及回報級別。例如,交納10萬元,每年即可獲30天免費入住,同時還有利息回報。該種方式所謂的返利主要來源于老年人繳納的費用。因為養(yǎng)老服務機構(gòu)和企業(yè)如果沒有與承諾回報相匹配的服務收益,資金運轉(zhuǎn)就沒辦法維系。因此,其承諾可能只會在初期兌現(xiàn),再往后就變成了“空頭支票”。
警方提醒:選擇養(yǎng)老服務企業(yè)多留心眼
針對這些情況,廈門市公安局民警謝宜勇提醒:形形色色的養(yǎng)老服務項目因“新老年”群體的閑錢應運而生,其中和地產(chǎn)相關(guān)的服務價格最高。不法分子看到了“香餑餑”乘虛而入,打著養(yǎng)老名義進行非法集資。因此,老人在購買或投資之前需要多長幾個心眼。
第一,養(yǎng)老服務企業(yè)如果沒有備案,沒有相應的政府背書,一旦資金鏈斷裂,容易引發(fā)破產(chǎn)。在沒有政府的強有力監(jiān)管下,容易造成投資老人的經(jīng)濟損失。因此,在選擇養(yǎng)老服務時,要先認知這家企業(yè)是否有政府背書,資金鏈條是否接受相應機構(gòu)的監(jiān)管,或者第三方的監(jiān)管,它們能行使有力的監(jiān)督行為,避免企業(yè)經(jīng)營不善而引發(fā)破產(chǎn)。而選擇由政府主導建設、委托企業(yè)進行管理的養(yǎng)老機構(gòu),可以最大限度規(guī)避此類案件的發(fā)生。
第二,需要注意的是,案件中企業(yè)的破產(chǎn)行為,在法律意義上也很難界定是糾紛還是詐騙,需要從企業(yè)收費的初衷來看,如果經(jīng)營不善,是屬于民事范疇;如果虛構(gòu)建造養(yǎng)老機構(gòu),是屬于詐騙行為。因此,要提醒老人,千萬不要被小恩小惠所欺騙,如果有養(yǎng)老機構(gòu)“許以高息回報”,一定要遠離并舉報,切記朝陽行業(yè)和公司影響力都是套路,沒有相關(guān)部門依法批準,都不得向社會公眾吸收資金,否則就涉嫌非法集資。
來源:中新網(wǎng)
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