房訊網(wǎng)訊 據(jù)戴德聯(lián)行近日發(fā)布的市場(chǎng)報(bào)告，2019年成都住宅市場(chǎng)以精裝修產(chǎn)品為主，導(dǎo)致房?jī)r(jià)上升至17700元/平方米。

　　報(bào)告分析認(rèn)為，成都住宅市場(chǎng)開(kāi)始呈現(xiàn)供大于求的現(xiàn)象，逐步回歸買(mǎi)方市場(chǎng)。隨著全市限購(gòu)政策的深入實(shí)施，開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)、惜售情況已然好轉(zhuǎn)，供應(yīng)量逐漸加大，其中主城區(qū)供應(yīng)量達(dá)到500.27萬(wàn)平方米，比去年同期上漲28.2%，需求量?jī)H達(dá)397.07萬(wàn)平方米，比去年下降5.18%。

　　在一手房供應(yīng)量加大的情況下，二手房需求出現(xiàn)疲軟。2019年成都二手房平均價(jià)格較2018年明顯回落7%達(dá)到15068元/平方米，價(jià)格“倒掛”現(xiàn)象有所緩解。隨著整體樓市的回穩(wěn)，成都二手房市場(chǎng)價(jià)格亦有望實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)，在一些集中放量區(qū)或近遠(yuǎn)郊區(qū)域“倒掛”現(xiàn)象將消失，但主城區(qū)內(nèi)高品質(zhì)小區(qū)的二手價(jià)格將持續(xù)堅(jiān)挺。

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