房訊網(wǎng)訊：惠州4宗商住地成功出讓，分布于仲愷陳江、博羅，最終昊翔源集團(tuán)、長(zhǎng)盈、奧動(dòng)地產(chǎn)、萬(wàn)誠(chéng)均有所獲，總成交價(jià)9.55億元。

　　仲愷陳江城市更新地塊掛牌編號(hào)為GZK2020-95，最終由昊翔源集團(tuán)以約底價(jià)6億元競(jìng)得，樓面價(jià)約2361元/㎡。該地塊用地面積8.48萬(wàn)㎡，計(jì)容建筑面積25.4萬(wàn)㎡，容積率≤3.0。

　　競(jìng)得人須配建1所用地面積為2700㎡（總建筑面積4550㎡）的12班制公益性公配幼兒園，建成后無(wú)償移交給仲愷高新區(qū)宣教文衛(wèi)辦；更新改造2條道路及一個(gè)公園。此外，該更新單元須安排回遷安置房面積38027㎡，回遷商服用房面積1200㎡，由競(jìng)得人建成后無(wú)償移交仲愷高新區(qū)管委會(huì)指定單位。

　　博羅石灣地塊掛牌編號(hào)為2019（儲(chǔ)備）16號(hào)，最終由長(zhǎng)盈以總價(jià)2.13億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)4177元/㎡。該地塊用地面積1.7萬(wàn)㎡，計(jì)容建筑面積5.1萬(wàn)㎡，容積率為1。

　　競(jìng)得人需配建一個(gè)社區(qū)公共服務(wù)房和物業(yè)服務(wù)房。且商業(yè)建筑不得少于總建面的40%，且不包含服務(wù)型公寓。該地塊開(kāi)發(fā)投資總額不少于36000萬(wàn)元（不含地價(jià)溢價(jià)部分）。該地塊上建成的商業(yè)用房由土地競(jìng)得人自持，商業(yè)用房和商品住房須同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收。

　　博羅龍溪地塊掛牌編號(hào)為2020（儲(chǔ)備）24號(hào)，由奧動(dòng)地產(chǎn)底價(jià)9650萬(wàn)元拿下該地塊，樓面價(jià)約2286元/㎡。該地塊用地面積1.4萬(wàn)㎡，計(jì)容建筑面積4.2萬(wàn)㎡（其中商業(yè)建筑面積≤2%），容積率1。地塊開(kāi)發(fā)投資總額不少于22000萬(wàn)元（不含地價(jià)溢價(jià)部分）。競(jìng)得人需配建物業(yè)服務(wù)用房、社區(qū)公共服務(wù)用房等配套設(shè)施。

　　博羅羅陽(yáng)地塊掛牌編號(hào)為2020（儲(chǔ)備）55號(hào)，由萬(wàn)誠(chéng)以底價(jià)4500萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)約2834元/㎡。該地塊用地面積6352㎡，計(jì)容積率建筑面積15880㎡，容積率1。地塊競(jìng)得人開(kāi)發(fā)投資總額不少于9200萬(wàn)元（不含地價(jià)溢價(jià)部分），需配建一個(gè)社區(qū)公共服務(wù)房和物業(yè)服務(wù)房。

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　　編 輯：chenhong