9月至12月份是租賃市場市場淡季,今年十一黃金周期間,全國重點18城租賃市場成交量環(huán)比下降30.9%。近五年十一黃金周租金持續(xù)下跌,今年達最低水平,環(huán)比下降3.0%,同比下降5.5%。在疫情因素的疊加影響下,9月之后租賃市場開始變冷,10月租賃市場活躍度將繼續(xù)下降,市場低溫運行。
全國重點18城十一黃金周租賃市場成交量環(huán)比下降30.9%。依據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù),2020年十一黃金周全國重點18城租賃成交量環(huán)比上一周下降30.9%。全國重點18城整體租賃市場活躍度持續(xù)降低,市場逐步變冷。分城市來看,各城市租賃成交量均環(huán)比下降,成都、武漢、濟南、杭州、深圳和長沙市六個城市租賃成交量降幅均超過30%,其中南京和上海市降幅超過40%。
總體租金水平小幅下降,環(huán)比下降3.0%,同比下降5.5%。2020年十一黃金周全國重點18城平均月租金水平為39.8元/平米,環(huán)比前一周下降3.0%,同比下降5.5%。自2016年開始,全國重點18城十一黃金周的租金水平四連降,今年達到近五年最低水平。分城市看,南京、天津和長沙市三個城市租金水平呈現(xiàn)環(huán)比上漲,漲幅均在4%以內(nèi),其他城市均呈現(xiàn)下降態(tài)勢,降幅均在10%以內(nèi)。同比來看,上海和深圳市的租金水平同比上漲,其他城市租金水平均低于去年同期,降幅均在12%以內(nèi)。
業(yè)內(nèi)預(yù)計,10月租賃市場活躍度將繼續(xù)下降,隨著疫情得到有效控制和防控措施的常態(tài)化,在疫情不反復(fù)的情況下,明年春節(jié)后租賃市場熱度有望回升。
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