打開網(wǎng)址,提交基本信息后,許方(化名)完成了通州區(qū)北投和苑共有產(chǎn)權(quán)房的申購,只需支付270萬元,就能買上一套小三居。
安居方能樂業(yè)。住有所居,是每一位生活在城市中的人的理想!笆濉睍r期,北京已有約7.8萬套低總價的共有產(chǎn)權(quán)房實現(xiàn)供應(yīng),“租購并舉”的局面正逐步形成。
10月10日,位于通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)的北投和苑共有產(chǎn)權(quán)房啟動網(wǎng)上申購,趕著第一天,許方就提交了申購信息,“這個項目的位置不錯,每平方米2.55萬元的單價是我們工薪族能承受的!钡涂們r,是打動他的首要因素。
住有所居,承擔(dān)著人民群眾樸素的期待與夢想。發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)房,則是“十三五”期間北京完善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、支持無房家庭解決住房剛需的長期制度安排。
自2017年共有產(chǎn)權(quán)房管理辦法出臺至今,總價二、三百萬元的小套型,正成為共有產(chǎn)權(quán)房市場的主流。據(jù)市住建委最新統(tǒng)計,截至2020年9月30日,“十三五”期間北京已供應(yīng)(供地)共有產(chǎn)權(quán)住房項目74個,總房源數(shù)約7.8萬套。其中,已開工共有產(chǎn)權(quán)房項目52個,房源數(shù)56733套;累計啟動申購共有產(chǎn)權(quán)房項目52個,申購房源數(shù)51933套;已啟動選房項目51個,房源50784套。
“已經(jīng)啟動申購的51933套房源中,有9864套房源是專門面向非京籍家庭配售的!笔凶〗ㄎ嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說。
就在北投和苑共有產(chǎn)權(quán)房緊張申購的同時,“北漂”的小李正在等著她的新房建成,也是在通州區(qū),也是商品房,但屬于“限房價、競地價”的限競房。“首付130萬元,就能買下一套90平方米的商品房,不用全家勒緊褲腰帶湊錢!毙±钇诖荒旰蠼环康娜兆。
同樣是在2017年,北京在土地供應(yīng)中大規(guī)模實施“限房價、競地價”的出讓方式。粗略統(tǒng)計,至今已實現(xiàn)入市的限競房項目已達(dá)到91個,房源數(shù)約8萬套。不同于共有產(chǎn)權(quán)房的政策性商品房性質(zhì),限競房屬于純商品房,但相同的是,限競房的房屋銷售價格在土地出讓階段就被限定,且通常低于同區(qū)域的市場水平。
“不能隨意漲價!笨ㄔ谙薷偡块_發(fā)商頭上的“緊箍咒”,給購房人吃下了一顆“定心丸”,既不用憂心房子遙不可及,也不再害怕睡一覺起來房價又貴了。
心穩(wěn)了,是“十三五”期間購房人逐漸獲得的感受。穩(wěn)與定的背后,是北京持續(xù)完善“租購并舉、以租為主”的住房保障制度和供應(yīng)體系的努力,代表著“;、分層次、廣覆蓋”的住房供應(yīng)體系進(jìn)一步完善,“租購并舉”的局面正逐步形成。
來源:北京日報
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