01 行業(yè)與政策
證監(jiān)會(huì)：我國(guó)資本市場(chǎng)并購(gòu)重組進(jìn)入“活躍期”
證監(jiān)會(huì)消息，在多項(xiàng)政策支持下，我國(guó)資本市場(chǎng)并購(gòu)重組正進(jìn)入“活躍期”。數(shù)據(jù)顯示，2024年5月以來(lái)，A股上市公司共披露46單重大資產(chǎn)重組項(xiàng)目，7單發(fā)股類重組提交證監(jiān)會(huì)注冊(cè)。證監(jiān)會(huì)有關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，總體看，并購(gòu)重組市場(chǎng)化改革取得了積極成效，具有標(biāo)志性意義的并購(gòu)案例相繼涌現(xiàn)，呈現(xiàn)“硬科技”企業(yè)并購(gòu)較為活躍，助力技術(shù)創(chuàng)新與資源整合的特點(diǎn)。
國(guó)家數(shù)據(jù)局：規(guī)范發(fā)展三類主體 因地制宜加快推進(jìn)城市全域數(shù)字化轉(zhuǎn)型
9月12日，國(guó)家數(shù)據(jù)局首次發(fā)布城市全域數(shù)字化轉(zhuǎn)型典型案例。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，接下來(lái)，要規(guī)范發(fā)展三類主體，因地制宜加快推進(jìn)城市全域數(shù)字化轉(zhuǎn)型。首次發(fā)布的全域數(shù)字化轉(zhuǎn)型典型案例涉及北京、上海、重慶等50個(gè)地方，涵蓋無(wú)證明辦事、康養(yǎng)智能診斷、居民碳賬戶、數(shù)據(jù)跨境流動(dòng)等一批新場(chǎng)景。
國(guó)家數(shù)據(jù)局局長(zhǎng)劉烈宏表示，接下來(lái)，要大力引導(dǎo)規(guī)劃咨詢、建設(shè)實(shí)施、運(yùn)營(yíng)運(yùn)維三類經(jīng)營(yíng)主體發(fā)展，培育統(tǒng)一規(guī)范、競(jìng)爭(zhēng)有序、監(jiān)管有力的數(shù)字化轉(zhuǎn)型建設(shè)運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)；要因地制宜，強(qiáng)化分類施策：基礎(chǔ)條件好的城市，要進(jìn)行高質(zhì)量數(shù)據(jù)集構(gòu)建、數(shù)據(jù)科技創(chuàng)新突破、適數(shù)化行政管理體制改革等前沿探索；具備良好基礎(chǔ)的城市，要完善數(shù)據(jù)分級(jí)分類管理，強(qiáng)化數(shù)據(jù)治理體系建設(shè)；基礎(chǔ)相對(duì)薄弱的城市，要補(bǔ)齊數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施短板，引入優(yōu)質(zhì)數(shù)字化轉(zhuǎn)型服務(wù)資源，探索利用共享組件等降低轉(zhuǎn)型成本。
02 城市與市場(chǎng)
廣州掛牌兩宗涉宅地塊 競(jìng)買人須承諾配合履行“交房即發(fā)證”
9月10日，廣州公共資源交易中心掛牌兩宗涉宅地塊，分別位于番禺區(qū)和越秀區(qū)，總起始價(jià)約14.11億元，將于10月11日進(jìn)行限時(shí)競(jìng)價(jià)。上述兩宗地塊出讓公告中均明確，競(jìng)買人須承諾配合履行“交房即發(fā)證”服務(wù)模式，確保購(gòu)房人在收房的同時(shí)即具備申請(qǐng)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的條件。
深圳灣超級(jí)總部基地歐加大廈項(xiàng)目封頂 預(yù)計(jì)2025年建成
9月12日，位于深圳灣超級(jí)總部基地的歐加大廈項(xiàng)目已完成封頂儀式，由中建二局華南分公司承建。該項(xiàng)目總投資70億，總建筑面積約24.38萬(wàn)平方米，是深圳市的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，預(yù)計(jì)2025年建成。建筑由國(guó)際知名建筑師扎哈·哈迪德事務(wù)所設(shè)計(jì)，以其獨(dú)特的四塔樓結(jié)構(gòu)和未來(lái)感設(shè)計(jì)，將成為OPPO全球領(lǐng)導(dǎo)力中心及創(chuàng)新營(yíng)銷中心，展現(xiàn)粵港澳大灣區(qū)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。
03 投資與交易
中海17.9億競(jìng)得原恒大�？跒澈诵臑I海地塊
9月11日，�？谑泻诵臑I海區(qū)�？跒称瑓^(qū)A0702地塊使用權(quán)出讓競(jìng)價(jià)結(jié)束。經(jīng)過(guò)5輪激烈競(jìng)價(jià)，�？谥泻Ｅd業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以179368.968萬(wàn)元的最高報(bào)價(jià)成功競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)達(dá)到13000元/平方米。此次競(jìng)拍吸引了兩家企業(yè)參與，最終海口中海興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以高出起始價(jià)40萬(wàn)元的價(jià)格勝出。
華夏幸福簽約孝感孝南商務(wù)局開展全方位合作
9月12日，華夏幸福與孝感市孝南區(qū)商務(wù)局簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，雙方將在智慧城市、新興產(chǎn)業(yè)、城市規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)、園區(qū)運(yùn)營(yíng)和管理等方面開展戰(zhàn)略合作，圍繞新型智慧城市發(fā)展模式，共同探索場(chǎng)景應(yīng)用，構(gòu)建一體化解決方案;圍繞國(guó)家戰(zhàn)略重點(diǎn)發(fā)展的新興產(chǎn)業(yè)如低空經(jīng)濟(jì)等，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、資源共享等全方位、多層次、多領(lǐng)域戰(zhàn)略合作;圍繞推動(dòng)園區(qū)建設(shè)發(fā)展，將開展低碳綠色園區(qū)創(chuàng)建和運(yùn)營(yíng)等方面的深度合作。
04 公司與項(xiàng)目
雅居樂(lè)地產(chǎn)被凍結(jié)29.9億股權(quán) 執(zhí)行方為振中建設(shè)集團(tuán)
9月12日，雅居樂(lè)地產(chǎn)置業(yè)有限公司新增股權(quán)凍結(jié)信息。天眼查法律訴訟信息顯示，股權(quán)被執(zhí)行的企業(yè)為振中建設(shè)集團(tuán)有限公司，凍結(jié)股權(quán)數(shù)額29.99億余元，凍結(jié)期限自2024年9月6日至2027年9月5日，執(zhí)行法院為廣州市中級(jí)人民法院。
恒大地產(chǎn)等被強(qiáng)制執(zhí)行8.8億
天眼查法律訴訟信息顯示，9月11日，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司新增13條被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的合計(jì)8.8億余元，涉及票據(jù)糾紛、合同糾紛等案件，部分案件被執(zhí)行人還包括恒大地產(chǎn)集團(tuán)成都有限公司、恒大地產(chǎn)集團(tuán)武漢有限公司等，執(zhí)行法院為武漢市江漢區(qū)人民法院、彭州市人民法院等。天眼風(fēng)險(xiǎn)信息顯示，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司現(xiàn)存730余條被執(zhí)行人信息被執(zhí)行總金額超796億元。此外，該公司還存在多條限制消費(fèi)令、失信被執(zhí)行人(老賴)及終本案件信息。
05 房企與業(yè)績(jī)
中梁控股：1-8月累計(jì)合約銷售金額達(dá)123.2億
9月6日，2024年1月至8月期間累計(jì)合約銷售金額約為123.2億元人民幣，累計(jì)合約銷售面積約為117.5萬(wàn)平方米，合約銷售均價(jià)約為10500元人民幣/平方米。8月份單月，中梁控股的合約銷售金額約為13億元人民幣，合約銷售面積約為13萬(wàn)平方米，合約銷售均價(jià)約為10000元人民幣/平方米。
保利置業(yè)：1-8月累計(jì)合同銷售金額為368億元
9月6日，8月份公司合同銷售金額約為27億元人民幣，合同銷售面積約為14.1萬(wàn)平方米，合同銷售均價(jià)約為19392元人民幣/平方米。2024年1-8月累計(jì)合同銷售金額約為368億元人民幣，累計(jì)合同銷售面積約為143.7萬(wàn)平方米，累計(jì)合同銷售均價(jià)約為25628元人民幣/平方米。
中國(guó)金茂：1-8月簽約銷售金額563.96億元
9月9日，2024年8月份，中國(guó)金茂及其附屬公司取得簽約銷售金額人民幣61.96億元，簽約銷售建筑面積約344,088.69平方米。截至2024年8月31日止8個(gè)月，中國(guó)金茂累計(jì)取得簽約銷售金額共計(jì)人民幣563.96億元，累計(jì)簽約銷售建筑面積約3,077,364.72平方米。此外，于2024年8月31日，中國(guó)金茂已錄得已認(rèn)購(gòu)（未簽約）物業(yè)銷售金額共計(jì)人民幣19.1億元。
招商蛇口：1-8月簽約銷售金額1308.13億元
9月9日，2024年8月，招商蛇口實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積57.4萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額140.04億元。2024年1-8月，招商蛇口累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積572.96萬(wàn)平方米，累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額1,308.13億元。
龍湖集團(tuán)：1-8月合同銷售金額651.4億元
9月9日，龍湖集團(tuán)2024年8月實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額人民幣65.1億元，合同銷售面積49.5萬(wàn)平方米；歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額人民幣46.3億元，權(quán)益合同銷售面積36.5萬(wàn)平方米。2024年1至8月，龍湖集團(tuán)累計(jì)合同銷售金額651.4億元人民幣，累計(jì)銷售面積為474.5萬(wàn)平方米。
