廣告
廣告
百?gòu)?qiáng)房企上半年銷(xiāo)售總額超兩萬(wàn)億元
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2024/7/2 9:32:42
[提要]中指研究院最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,今年上半年百?gòu)?qiáng)房企銷(xiāo)售總額為20834.7億元,同比下降41.6%;6月份銷(xiāo)售額同比下降19.55%,環(huán)比增長(zhǎng)26.05%;銷(xiāo)售額超千億房企6家,較去年同期減少1家;百億房企44家,較去年同期減少34家。

  2024年上半年,房企銷(xiāo)售業(yè)績(jī)表現(xiàn)如何?

  中指研究院最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,今年上半年百?gòu)?qiáng)房企銷(xiāo)售總額為20834.7億元,同比下降41.6%;6月份銷(xiāo)售額同比下降19.55%,環(huán)比增長(zhǎng)26.05%;銷(xiāo)售額超千億房企6家,較去年同期減少1家;百億房企44家,較去年同期減少34家。

  從銷(xiāo)售目標(biāo)完成率來(lái)看,房企上半年銷(xiāo)售目標(biāo)完成率僅四成。2024年上半年,典型房企目標(biāo)完成率均值為41.5%,而去年同期是63.2%。從典型房企銷(xiāo)售目標(biāo)來(lái)看,僅越秀地產(chǎn)、天地源提高了銷(xiāo)售目標(biāo),其余上市房企大多維持在近年平均水平。此外,記者發(fā)現(xiàn)重點(diǎn)房企銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?nèi)愿叨纫蕾?lài)一、二線城市。數(shù)據(jù)顯示,一、二線城市貢獻(xiàn)了20家代表房企上半年84.4%的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。

  在拿地方面,房企也相對(duì)保持謹(jǐn)慎態(tài)度。中指研究院數(shù)據(jù)顯示,2024年上半年TOP100企業(yè)拿地總額3801億元,同比下降35.8%,相較1—5月降幅繼續(xù)擴(kuò)大。今年4月至5月,各地土拍政策頻出,房地產(chǎn)企業(yè)也在積極適應(yīng)并調(diào)整戰(zhàn)略。一方面,對(duì)于優(yōu)勢(shì)地區(qū)的優(yōu)質(zhì)地塊,房企投資積極性較高,競(jìng)爭(zhēng)也更加激烈。另一方面,對(duì)于性?xún)r(jià)比不高的地塊,房企拿地較為謹(jǐn)慎。在房企融資方面,截至6月27日,6月房企信用債共發(fā)行29筆,發(fā)行金額216.9億元,同比下降34.8%,降幅較上月收窄21.4個(gè)百分點(diǎn)。

  中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水分析稱(chēng):“整體來(lái)看,‘517’一攬子房地產(chǎn)政策的落地,對(duì)市場(chǎng)信心有較好的提振作用,短期核心一、二線城市活躍度有望持續(xù)一段時(shí)間,從而對(duì)全國(guó)市場(chǎng)帶來(lái)一定支撐,但市場(chǎng)修復(fù)節(jié)奏整體仍依賴(lài)于居民收入預(yù)期的改善,全國(guó)新房市場(chǎng)短期或仍處于筑底階段。在去庫(kù)存方面,各地或加快地方國(guó)企收儲(chǔ)未售新房、收購(gòu)存量土地等政策細(xì)化落實(shí),幫助房企加快回收資金,助力行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)化解。預(yù)計(jì)隨著供需兩側(cè)同時(shí)優(yōu)化,房地產(chǎn)市場(chǎng)加快企穩(wěn)恢復(fù),房企銷(xiāo)售將有所改善!

  對(duì)于7月份房地產(chǎn)市場(chǎng)的預(yù)判,克而瑞則分析認(rèn)為,得益于5月以來(lái)從中央到地方利好政策不斷,目前仍處于存量需求釋放周期,加之當(dāng)前供應(yīng)、成交量基本也降至階段性低位,后期大概率延續(xù)企穩(wěn)態(tài)勢(shì),環(huán)比持平;谌ツ7月份為全年低點(diǎn),預(yù)期今年7月份的成交量同比降幅也將大幅收窄。

來(lái) 源: 證券時(shí)報(bào)網(wǎng)    

 編 輯:liuy

廣告
推薦閱讀
行業(yè)資訊
免責(zé)聲明:


關(guān)于房訊-媒體報(bào)道-加盟房訊-友情鏈接-聯(lián)系方式
房訊網(wǎng) 版權(quán)所有 2009-2022
采編中心:010-87768660 技術(shù)支持:010-87769770