6月25日，北京富力萬麗酒店。第六屆中國商業(yè)地產品牌價值論壇成功舉辦，論壇由全聯房地產商會寫字樓分會指導，房訊網、房訊指數承辦，以"品牌向上的力量"為主題，致力于提升中國商業(yè)地產品牌價值管理，探討商業(yè)地產發(fā)展方向，共話商業(yè)地產新生態(tài)圈，以品牌力量推動中國商業(yè)地產行業(yè)高質量發(fā)展。來自商業(yè)地產開發(fā)商、運營商和供應商以及上市公司、投資機構、物業(yè)管理、代理經紀、建材部品等地產界、金融界、學術界專家、政商學屆精英及新聞媒體超過300位嘉賓出席，齊聚北京共襄盛舉。

　　在第六屆中國商業(yè)地產品牌價值論壇現場，中國商業(yè)地產品牌價值論壇組委會、商業(yè)辦公建筑標準委員會向全行業(yè)發(fā)布了“2024年度中國商業(yè)地產品牌價值100強”。

房訊指數首席研究員劉凱

　　全聯房地產商會寫字樓分會執(zhí)行會長、房訊指數首席研究員劉凱在發(fā)布會上表示，房訊指數從2018年開始進行中國商業(yè)地產品牌價值調查，并在論壇上發(fā)布每年的《中國商業(yè)地產品牌價值報告》。報告圍繞中國商業(yè)地產品牌發(fā)展歷程，從“規(guī)模指標、運營指標、管理指標、創(chuàng)新指標、品牌指標、ESG指標”等指標，選擇符合標準的企業(yè)、項目等進行持續(xù)性跟蹤調查，旨在樹立標桿、分享經驗、共同發(fā)展，為推動商業(yè)地產發(fā)展新質生產力、構建新發(fā)展模式、實現人民對美好生活的向往，發(fā)揮商業(yè)地產品牌的作用和力量。

第六屆中國商業(yè)地產品牌價值論壇

　　據悉，《中國商業(yè)地產品牌價值報告》已發(fā)布六年，其科學的評估體系、嚴謹的評估流程、客觀的評估結果已被越拉越多商業(yè)地產企業(yè)認可，對引導最終用戶投資選址正向選擇、促進商業(yè)地產投資商和運營商企業(yè)品牌提升、推動行業(yè)高質量發(fā)展等起到了重要作用。作為中國商業(yè)地產品牌價值領域唯一的數據評估與信息發(fā)布載體，本年度入圍品牌突破120個。

　　縱觀2024年度中國商業(yè)地產品牌價值100強調查測評結果，以華潤萬象生活、印力商用為首的內資商業(yè)地產企業(yè)和以凱德置地、太古集團為首的外資商業(yè)地產企業(yè)表現出色，處于本年度品牌價值榜的前列。而在品牌份價值表現方面，華潤萬象生活首次占據榜首位置，印力商用、凱德置地分列二、三位，第四到第十位則分別是龍湖集團、太古集團、萬達商業(yè)、大悅城控股、中海商業(yè)、恒隆地產、新城控股。

2024年度中國商業(yè)地產品牌價值100強榜單

2024年度中國商業(yè)地產品牌價值100強榜單

　　通過對眾多品牌價值維度和品牌價值強度的分析，報告認為，我國商業(yè)地產市場在歷經十幾年快速發(fā)展后，與經濟增速的換擋期、結構調整的陣痛期、行業(yè)巨量庫存的消化期“三期疊加”相對應，使得今年以來整體市場的企穩(wěn)和復蘇低于預期。整體看，當下商業(yè)地產市場需要購房者恢復信心，而市場企穩(wěn)需要從一二線城市開始，特別是北京、上海的指標帶動作用。隨著經濟逐步回暖，市場有望進入筑底期，同時下半年開發(fā)商將進入全年業(yè)績沖刺階段，市場活躍度有望回升。

　　報告指出，在經濟逐步回暖背景下，部分商業(yè)地產企業(yè)業(yè)績有所修復，并呈現出三個主要特點。第一，企業(yè)布局策略通過收縮戰(zhàn)線，回歸一二線城市核心區(qū)域。第二，企業(yè)經營策略通過輕資產運營保持規(guī)模增長，優(yōu)化利潤結構；第三，企業(yè)運營策略通過完善多業(yè)態(tài)布局，尋找業(yè)務新增長點。