2023年12月28日－29日，中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第二十屆年會在北京富力萬麗酒店舉辦。年會由北京市投資促進(jìn)服務(wù)中心、北京商務(wù)中心區(qū)管理委員會、全聯(lián)房地產(chǎn)商會指導(dǎo)，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會、首都會展（集團(tuán)）有限公司、房訊網(wǎng)聯(lián)合主辦。

　　作為中國國際服務(wù)貿(mào)易交易會（CIFTIS）常態(tài)化活動之一，本屆年會聚焦宏觀經(jīng)濟(jì)與商業(yè)地產(chǎn)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)與樓宇經(jīng)濟(jì)、營銷創(chuàng)新與渠道整合、城市更新與科技園區(qū)、運(yùn)營管理與資產(chǎn)管理五大核心主題，深入探討寫字樓產(chǎn)業(yè)園行業(yè)發(fā)展趨勢及創(chuàng)新的戰(zhàn)略路徑和解決方案；并發(fā)布2023年中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園品牌影響力報(bào)告，超過800位專家學(xué)者、行業(yè)領(lǐng)袖、行業(yè)精英共襄盛會，在論壇年會上展開交流與探討。

　　年會期間，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會第二次會員代表大會和二屆一次理事會同期召開。審議通過了全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會第一屆理事會工作報(bào)告，審議通過了《全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會工作條例》，選舉產(chǎn)生了全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會第二屆理事會、監(jiān)事會，召開第二屆理事會第一次會議，選舉產(chǎn)生了新一屆會長、常務(wù)會長、副會長、秘書長。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會黨委副書記、秘書長趙正挺認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)市場正處于新老模式轉(zhuǎn)換的過程當(dāng)中，高杠桿、高負(fù)債、高周轉(zhuǎn)的老模式難以為繼，先立后破，穩(wěn)增長是房地產(chǎn)新模式的特點(diǎn)。2023年以來，商業(yè)地產(chǎn)在低位運(yùn)行尋找新的平衡點(diǎn)，寫字樓板塊出現(xiàn)了空置率和資金的雙重承壓。產(chǎn)業(yè)園板塊得益于核心區(qū)外溢效應(yīng)的突發(fā)式利好，北京上海出現(xiàn)了企穩(wěn)復(fù)蘇跡象，后續(xù)增長有待進(jìn)一步夯實(shí)。同時(shí)，不動產(chǎn)、私募基金試點(diǎn)，疊加消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施的REITs的持續(xù)落地，得到了資本市場的青睞。長期來看，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)以及居民對美好生活的向往的需求持續(xù)提升，商業(yè)地產(chǎn)市場仍有廣闊的發(fā)展空間。

全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長秦晶在大會上宣讀《全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會工作條例》。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長兼寫字樓分會秘書長劉凱代表第一屆理事會在大會上做了《全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會第一屆理事會工作報(bào)告》。

　　劉凱表示，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會（China Office Building Research Council，簡稱CORC）,是國內(nèi)首家寫字樓產(chǎn)業(yè)園行業(yè)協(xié)會組織。全聯(lián)房地產(chǎn)商會隸屬于全國工商聯(lián)，為民政部登記的國家一級社團(tuán)法人。全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會以“引領(lǐng)標(biāo)準(zhǔn)，引領(lǐng)創(chuàng)新”為使命，由卓越集團(tuán)、富力地產(chǎn)、中國金茂、平安不動產(chǎn)、大悅城控股、中信集團(tuán)、金融街、中海地產(chǎn)、華潤置地、北辰實(shí)業(yè)、華貿(mào)集團(tuán)等13家單位發(fā)起，于2015年5月20日正式成立。截至2023年12月，擁有會員550家，分布在全國25個(gè)省（區(qū)、市）。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會自成立以來，在全聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書處的指導(dǎo)和帶動下，以推動行業(yè)健康發(fā)展為己任，竭盡所能發(fā)揮“政府的助手、行業(yè)的推手、企業(yè)的幫手”作用，緊密團(tuán)結(jié)廣大寫字樓產(chǎn)業(yè)園企業(yè)，壯大商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)力量，積極推動商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營與管理，促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)文明建設(shè)，逐步成為全聯(lián)房地產(chǎn)商會助推商業(yè)地產(chǎn)的有力支撐。

　　大會上，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會成功召開第二屆理事會第一次會議，選舉產(chǎn)生了新一屆會長、常務(wù)會長、副會長、秘書長，并隆重舉行了副會長、常務(wù)理事增補(bǔ)儀式。

　　來源：房訊網(wǎng)