自2020年伊始，因為疫情，整個世界的秩序，開始為之改變。隨后而來的，是每個人生活模式的變化。人們開始重新審視自己的居住環(huán)境，健康意識漸漸覺醒，對科技改變生活的依賴性逐漸加強，這讓能夠提供健康生活的“綠色、科技、環(huán)�！�，成為理想人居的“剛性需求”。而南京朗詩地產有限公司(以下簡稱南京朗詩)項目總經理方福軍一直有著遠見的卓識，作為綠色建筑行業(yè)的先行者，以其獨特的視角和非凡的行動力，引領著綠色環(huán)保科技行業(yè)的發(fā)展。

　　“好的建筑，是不浮夸、平靜、真實、可觸、節(jié)制的建筑，就像農作物一樣，從特定的基地里自然地“長”出來，能夠最終與天地合而為一�！�

　　方福軍加入南京朗詩15年，始終堅持朗詩集團的綠色發(fā)展理念，推動建筑行業(yè)綠色環(huán)保科技發(fā)展，煥新城市人居體驗，綠色環(huán)�？萍技夹g在住宅市場全面落實。以有著南京第一豪宅之稱的南京海玥花園為例，在方福軍及其團隊的技術服務下，運用綠色環(huán)�？萍肌霸O計理念，以其新設計、新材料、新工藝、新能源、新技術，打造出了全面節(jié)能減排、綠色環(huán)保的科技節(jié)能住宅，獲得了2019年International Property Awards組委會評出的“最佳科技住宅獎“ ，通過了英國BREEAM三星級認證。

南京海玥花園科技住宅

　　科技飛速發(fā)展的時代，建筑也與時俱進，交織著時代特質。他認為以前綠色環(huán)保科技是錦上添花的“改善點”，在當下已成為了購房者必備的“剛需點”。方福軍希望通過自己的努力推廣綠色科技住宅，為人們創(chuàng)造更加舒適、健康、環(huán)保的居住環(huán)境。

　　方福軍表示，綠色建筑在國內已經經歷了近二十年的發(fā)展，它經過了一個逐步完善、清晰的過程。建筑師對于綠色建筑的認識同樣如此，從偏技術、重設備，到建筑師主動地從建筑設計、空間安排的角度考慮建筑是不是綠色，可不可以更加綠色。建筑由維特魯威提出的三要素發(fā)展為“適用、經濟、綠色、美觀”八字方針的過程，實踐就是不斷產生問題、解決問題的過程。綠色建筑一定不是單純的技術集成或堆砌，綠色建筑首先就應該是一個好建筑，一個可以讓建筑的使用者主動感知主動調節(jié)獲得舒適感受，并且為使用者的綠色行為創(chuàng)造可能的建筑，是一個由建筑師主導的積極主動回應所處環(huán)境的建筑。

　　在方福軍看來，建筑行業(yè)要實現低碳轉型升級，需要從兩方面發(fā)力：一是在建筑的運營環(huán)節(jié)，通過綠色建筑技術的應用實現節(jié)能減排；二是在建筑的建造環(huán)節(jié)，應用裝配式建筑技術，智能建造技術，實現建筑業(yè)的“工業(yè)化”“智慧化”轉型。

　　正是基于這樣的出發(fā)點，方福軍將綠色科技住宅的理念運用到了項目當中，和團隊打造出諸如朗詩國際街區(qū)，鐘山綠郡帕多瓦住宅，朗詩綠色街區(qū)，熙華府，海玥名都，海玥萬物，海玥華府，璟華府項目在內的諸多綠色科技住宅項目。

　　從朗詩國際街區(qū)開始，方福軍負責開發(fā)“恒溫恒濕恒氧”的住宅項目，該項目開創(chuàng)當時國內綠色科技住宅產品先河。涵蓋科技、健康與綠色的三恒系統"科技住宅"，一方面注重打造室內健康、綠色、舒適的居住空間，一方面強調室外安全、便捷、和諧的社區(qū)環(huán)境集大提升了購房者的生活品質和居住體驗。

朗詩國際街區(qū)科技住宅

　　此外，方福軍帶領團隊在南京鐘山綠郡項目上打造更舒適、更健康、更人性、更綠色的“帕多瓦住宅”。在朗詩的成熟綠色系統上，增加了全干掛陶板立面、創(chuàng)新玻璃幕墻、太陽能利用、雨水回收利用、創(chuàng)新屋頂綠化等新技術，此外，帕多瓦的鄰里共享綠化平臺和高效自由戶型設計，都在為家人之間、鄰里之間的和諧共處開辟出了美好的共享空間，該項目也成為中國首個獲得PHI Plus金獎認證的科技住宅產品。

南京鐘山綠郡打造“帕多瓦住宅”

　　隨后，方福軍帶領團隊不斷刷新綠色科技住宅的上限，引領綠色建筑的風潮。2019年，海玥萬物實現集中式系統的溫度分室可調；2023年，方福軍團隊更是傾力打造集綠色科技理念大成的朗詩高力璟華府，將有著“健康堡壘”之稱的戶式化科技住宅產品展現在世人的面前。

　　據方福軍介紹，朗詩“健康堡壘”不僅是朗詩最尖端的一代科技系統產品，也稱得上是國內地產業(yè)科技系統的最新成果了。這款產品最大的亮點是分戶、分室、多檔以及智能化操作。每個房間都設計了獨立的操控面板，不僅實現開關自由，也可以根據需要調節(jié)溫度和濕度，而且系統運用了物聯網技術，可以做到遠程操控。方福軍憑借著在綠建技術方面的創(chuàng)新實力以及對人居理念的前瞻性探索，從第一代綠色科技住宅開始，潛心研發(fā)，產品不斷迭代升級，用科技實力構筑了真正的“綠色人居”，讓居住者享受更好的生活。

　　懷揣著城市與人的時代共鳴，方福軍二十年如一日專注于綠色科技住宅領域，以劃時代的綠色人居革命，循著四季健康生活的發(fā)展軌跡，再次顛覆人居想象，讓家成為健康的堡壘，啟幕人居新篇。

　　健康綠色住宅已成現代住房發(fā)展主流方向，而健康綠色科技住宅并不僅僅是綠色科技與智能設備的配置疊加，而是從最本質的居住舒適度來考量，它終將會變成深植入人們生活體系的一種觀念。未來，方福軍還將進一步致力綠色科技住宅的創(chuàng)新，更進一步實現人居生活環(huán)境的進化為城市菁英人群提供健康人居整體解決方案。（文/肖雯芳）