01 行業(yè)與政策
央行決定9月15日下調(diào)金融機構(gòu)存款準備金率0.25個百分點
9月14日，中國人民銀行官網(wǎng)發(fā)布信息，決定于2023年9月15日下調(diào)金融機構(gòu)存款準備金率。據(jù)悉，當前，我國經(jīng)濟運行持續(xù)恢復(fù)，內(nèi)生動力持續(xù)增強，社會預(yù)期持續(xù)改善。為鞏固經(jīng)濟回升向好基礎(chǔ)，保持流動性合理充裕，中國人民銀行決定于2023年9月15日下調(diào)金融機構(gòu)存款準備金率0.25個百分點（不含已執(zhí)行5%存款準備金率的金融機構(gòu)）。本次下調(diào)后，金融機構(gòu)加權(quán)平均存款準備金率約為7.4%。
海口實施“認房不認貸” 首套房認定范圍擴大
9月13日，�？谑姓W(wǎng)站發(fā)布《�？谑腥嗣裾k公室關(guān)于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知》。
通知表示，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在�？谑忻聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。
02 城市與市場
北京2023年計劃再開工4.2萬套保障房
9月14日，據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會門戶網(wǎng)站消息，北京市住建委、市規(guī)自委、市發(fā)改委近日聯(lián)合公布2023年全市第二批保障性住房建設(shè)籌集計劃。其中計劃新建項目49個共6.2萬套保障房；計劃在今年開工的項目有37個，涉及4.2萬套房源。
廣州二套房首付有變?“加碼”措施將取消
9月13日，“已有一套貸款已結(jié)清，首付比例三成，房貸利率LPR-10BP”政策被取消的消息，不脛而走。記者在走訪廣州一處新樓盤時，駐點銀行信貸人員證實，上面“加碼”的措施將取消，銀行將陸續(xù)調(diào)整政策。當日在廣州多家國有銀行的網(wǎng)點以客戶身份咨詢時，銀行工作人員也表示，家庭名下已有一套住房，但只要無房貸記錄或已結(jié)清，雖然屬于二套房，但在實際操作中，可以向銀行申請按照首套房的最低首付比例和貸款利率執(zhí)行。
03 投資與交易
華人置業(yè)合營耗資53.5億港元投得香港九龍地塊
9月14日，華人置業(yè)(00127)發(fā)布成立合營公司及合營公司成功投地的公告。公告顯示，投標公司已于2023年9月13日接獲地政總署發(fā)出的接納書，確認接納其以地價 5,350,000,000 港元投標購入位于香港九龍啟德第2A區(qū)2號地盤及3號地盤之該土地。據(jù)悉，投標公司"指金得誠有限公司，是一間于香港注冊成立的有限公司且為合營公司的直接全資擁有附屬公司。
金隅集團與華為戰(zhàn)略簽約，在產(chǎn)業(yè)數(shù)智化轉(zhuǎn)型創(chuàng)新等方面深化合作
9月13日，據(jù)金隅資訊微信公眾號，金隅集團近日與華為公司在深圳舉行戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式。據(jù)悉，根據(jù)協(xié)議，金隅集團和華為公司將在前期良好合作的基礎(chǔ)上，進一步推動雙方優(yōu)勢資源的集成、互補、協(xié)同與共享，在產(chǎn)業(yè)數(shù)智化轉(zhuǎn)型創(chuàng)新、數(shù)據(jù)治理體系與價值挖掘、數(shù)智化人才培養(yǎng)和聯(lián)合創(chuàng)新等方面深化合作。
04 公司與項目
華潤旗下成都潤澤蓉城房地產(chǎn)完成增資，華發(fā)股份、錦江投資各持股33%
9月14日，北京產(chǎn)權(quán)交易所披露成都潤澤蓉城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司增資項目成交結(jié)果。據(jù)成交結(jié)果公示，成都市錦江區(qū)統(tǒng)一建設(shè)有限公司（成都市錦江投資發(fā)展集團有限責(zé)任公司100%持股）、成都華佑聯(lián)弘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（華發(fā)股份100%持股）分別出資970.588235萬元，各持股33%。
上海建工59.74億元中標上海金橋春宇地塊項目
9月13日，上海建工集團股份有限公司發(fā)布關(guān)于重大工程中標的公告。近日，上海建工與下屬子公司上海建工智慧營造有限公司聯(lián)合中標了金橋春宇地塊項目（除樁基工程），并收到了《中標通知書》。中標價59.74億元，項目地位于上海市浦東新區(qū)金橋鎮(zhèn)，東至金藏路，西至規(guī)劃縱一路，南至規(guī)劃橫六路，北至21-02綠地。項目建筑面積32.45萬平方米，主要包括330米辦公及酒店塔樓1幢，200米住宅樓1幢，裙房和地下室，計劃工期1767日歷天。
05 房企與業(yè)績
當代置業(yè)今日復(fù)牌 跌超26%
9月14日，港交所內(nèi)房股震蕩下行，截至收盤，當代置業(yè)跌超26%，收報0.079港元，成交量5097.20萬股，成交額478.69萬，港股市值2.21億。據(jù)港交所，當代置業(yè)（中國）有限公司的股份（01107）9月14日上午九時恢復(fù)買賣。
“21旭輝02” 15時10分發(fā)生一筆21.60元的成交，成交額101萬元
9月14日15時10分，21旭輝02(188454.SH)交易所發(fā)生一筆21.60元的成交，成交額101萬元，最新面值100元，折價78.4元。21旭輝02(188454.SH)最新債項評級AAA，票息4.20%，剩余期限為312天+2.00年。發(fā)債主體是旭輝集團股份有限公司，最新主體評級AAA，所屬行業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)。
綠城房地產(chǎn)成功發(fā)行10億元綠色中期票據(jù)，利率為4.31%
9月14日，據(jù)上清所，綠城房地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布2023年度第一期綠色中期票據(jù)發(fā)行情況公告。據(jù)悉，綠城房地產(chǎn)集團有限公司于2023年08月31日發(fā)行了23綠城房產(chǎn)MTN001(綠色)，有效申購家數(shù)9家，有效申購金額10.6億元。
另悉，債券簡稱為23綠城房產(chǎn)MTN001(綠色)，債券代碼為102382357，期限為3年，起息日為2023年09月04日，兌付日為2026年09月04日，實際發(fā)行總額10億元，發(fā)行利率為4.31%。
金地集團“20金地01”收盤拉低，跌幅22.53%
9月14日，“20金地01”(175235)收盤拉低，截至12:10，跌幅22.53%，報69.00元�？偝山涣�800.00手，成交額63.28萬元。據(jù)金地集團2023年半年度報告顯示，公司二季度凈利潤22.87億元，同比下降32.45%；營業(yè)收入367.75億元，同比提高31.19%；公司總資產(chǎn)4259.72億元，同比下降8.46%。
